650 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

650 000 $

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650 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

650 000 $

202 Av. des Pyrénées, Saint-Lambert , J4S 1L4

Chaleureuse propriété située dans un paisible croissant de rue du secteur Préville, prisé pour la vie de famille. Les divisions, pour la plupart décloisonnées, proposent une aire de vie lumineuse et bien disposée. Cour arrière agrémentée d'un bassin. À proximité du Country Club Montréal, des écoles et de tous les services. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 7 274 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1968
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

45' X 32' Irrégulières

1968

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Une porte double Marchand ouvre sur le premier palier qui propose une salle familiale, une chambre à coucher et une salle d'eau attenante à une entrée secondaire.

Quelques marches conduisent à une spacieuse aire commune. Le salon est réchauffé par un foyer au bois au manteau de brique et est enjolivé d'une grande fenêtre en baie avec banquette et rangement. La salle à manger offre, quant à elle, une vue sur la cour arrière. La cuisine d'excellente dimension comprend de nombreuses armoires, dont certaines vitrées, un îlot central et son comptoir-lunch surplombés d'une hotte cheminée en stainless ainsi qu'un large plan de travail et son évier double.

Une mezzanine éclairée par un puits de lumière se trouve au palier supérieur. 2 grandes chambres à coucher (facilement reconvertibles en 3 chambres) y sont également aménagées. La première profite d'une belle luminosité et de 3 garde-robes. La chambre principale bénéficie de 2 portes françaises conduisant au balcon privé ainsi qu'un accès à la salle de bains attenante. Celle-ci comporte une baignoire-douche avec fenêtre et un joli lavabo sur pieds.

Au sous-sol, se trouve une salle de jeux bien éclairée dotée d'un accès à la partie basse idéale pour du rangement supplémentaire, une salle de lavage avec cuve, une salle de bains munie d'une douche néo-angle et une salle mécanique.

Le terrain clôturé et bordé par une haie de cèdres matures. Le paysagement propose une terrasse et un superbe bassin abritant nénuphars et poissons. En façade, l'allée pavée offre suffisamment d'espace pour 2 voitures, en plus du garage.

Particularités du bâtiment

45' X 32' Irrégulières

1968

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

95' X 89'90" Irrégulières

7 274 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 16'8" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'10" irr. Parqueterie
Entrée secondaire 1er niveau/RDC 2'11" X 10' Céramique Salle d'eau attenante
Salon 2e niveau 17'6" X 10'6" Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 8'7" X 11'10" Parqueterie
Cuisine 2e niveau 14'4" X 11'7" irr. Céramique Terracotta
Mezzanine 3e niveau 8'2" X 6'5" Parqueterie Puits de lumière
Chambre principale 3e niveau 11'7" X 13'6" Parqueterie
Chambre 3e niveau 19'8" X 10'7" irr. Parqueterie Poss. de reconversion
Salle de bains 3e niveau 5' X 9'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'1" X 11'2" Tapis Accès partie basse
Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 9'9" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 5'10" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9'4" X 9'8" irr. Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur (GE), lave-vaisselle (Blomberg), cuisinière (Frigidaire), laveuse et sécheuse (Inglis), stores de bois et de toile, 2 pompes du bassin, grande table et 6 chaises de jardin, armoires de la salle à manger, boîtes à fleurs, refroidisseur d'eau encastré dans la cuisine.

Crémaillère de la cuisine, lustre de la salle à manger, fontaine et statuettes de jardin, girouette sur le toit.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
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