389 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

389 000 $

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389 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

389 000 $

20 Rue Eleanor, Otterburn Park , J3H 1T4

Résidence unique par son cachet et l'amour que ses propriétaires lui ont donné. Près de la rivière Richelieu, du Mont St-Hilaire et voisin de l'école primaire.Navette pour train de banlieue.Cette demeure de plusieurs chambres saura convenir à chacun. Poss. d'un bi-génération(inst.en place).Venez la voir!Vous serez surpris par l'espace qu'elle offre

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1928
SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

28' X 46' Irrégulières

1928

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

En acier Stone Hendge

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Cette demeure construite en 1928 a les mêmes propriétaires depuis 1984. Plusieurs rénovations au cours des années, ont faits de cette propriété un véritable havre de paix.

PRINCIPALES RÉNOVATIONS:

* Maison agrandie par l'arrière en 1980; boiseries et fenêtres françaises


2002:
* Installation d'un poêle au bois Jotul au salon

2003:
* Maison levée et nouvelle fondation
* Aménagement du sous-sol, isolation, finition, plomberie et électricité, revêtement extérieur en canexel et facia
* Trottoirs en pavé-uni en avant et arrière

2003 à 2007:
* Fenestration Triple Max, porte acier

2004:
* Installation d'un plancher radiant (chauffant) au sous-sol
* Alphalte de l'entrée du stationnement et terrassement
* Installation d'une piscine creusée/clôturée/chauffée par thermopompe (excavation, électricité, etc...)

2005:
Remplacement des gouttières

2009:
* Nouveau revêtement de la toiture en acier Cie Stonehendge
* Nouvelle galerie arrière et gazebo.

2010:
* Installation de planchers de bois franc pré-verni à l'étage
* Salle de bains à l'étage... bain et céramique

2011:
* Armoires de cuisine refaites

2017:
* Salon et salle à manger repeints (plafond et boiseries),
plancher de merisier sablé et verni; mur de la SAM en façade ré-isolé, nouvelles plinthes électriques et luminaires


2018:
* Nouveau couvre-sol dans la cuisine.

AUTRES INFORMATIONS:

* Galerie avant en ciment, couverte 18.5 pi x 7.5 pi
* Galerie arrière en bois traité : 25 pi x 10.5 pi
* Gazebo en bois traité : hexagonal 8.5 pi
* Remise en pruche sur fondation 14 pi x 10 pi + abri de 7.5 pi
* Cabanon de piscine en pruche sur fondation 8 pi x 6 pi
* Remise en pruche pour le bois de chauffage 6.5 pi x 4 pi

INCLUSIONS ADDITIONNELLES: Bahut et huche vitrée en acajou ainsi que meuble-télé en acajou au sous-sol, bureau dans l'atelier, établi dans la remise; petit cellier dans le cabanon de piscine.

Possibilité de vendre les électros.

Bonne visite!

Particularités du bâtiment

28' X 46' Irrégulières

1928

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

En acier Stone Hendge

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

85' X 127' Irrégulières

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Dépanneur. clinique médicale, resto, etc. , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'6" irr. Couvre-sols souples Armoires en pin
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9'1" Bois Lattes merisier
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13'3" Bois Lattes chêne
Boudoir 1er niveau/RDC 11'6" X 11'4" Parqueterie Salle de jeux ou cac
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" Bois Lattes en pin
Bureau 1er niveau/RDC 7'8" X 6'1" Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 5'6" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 11'9" X 10' irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 7' X 7'7" irr. Céramique Douche et bain
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 16'2" Plancher flottant Cuisine aménagée bi-génération
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'4" Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'7" Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 13'5" irr. Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 7'7" irr. Plancher flottant Douche, plancher chauffant
Atelier Sous-sol 1 13'3" X 6'8" Plancher flottant
Caractéristiques

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires fixes, rideaux, store, lave-vaisselle(2011), meuble encoignure au salon, acc. de piscine avec toile à feuilles et thermopompe de la piscine, tondeuse, souffleuse, poêle à bois Jotul. Voir dans l'addenda autres inclusions possibles.

Miroir de la salle à manger.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 15.5%
  • 20.5%
  • 19.6%
  • 22.2%
  • 22.2%
  • 85.3%
  • 2.8%
  • 1.6%
  • 10.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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