Maison à étages à vendre 1948 Rue Alfred-Pellan Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 25895126

Photo principale

5

3

1

Foyer au bois

Au sel

Addenda.

**Caractéristiques:
Située dans un croissant et adossée au golf, cette propriété est absolument idéale pour une jeune famille en plus d'être située tout près des meilleures écoles publiques et privées.

Emplacement parfait à distance de marche du Parc Régional de Longueuil et des transports en commun.

Système d'irrigation, climatisation centrale, garde-robe de cèdre, système de son avec haut-parleurs intégrés, câble réseau internet, système d'alarme, système intercom, aspirateur central et garage 3 places complètement aménagé.

Accès très facile aux autoroutes.

Arrêt d'autobus (ligne #20) à 8 minutes de marche

Améliorations récentes:
- Travaux de peinture au RDC (déc.'16)
- Changement des vitres thermos des 37 fenêtres de la propriété (avril '17)
- Réfection du toit (prévu juin '17)


***DECLARATIONS***
*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
57' X 38' Irrégulières
Année de construction
2001
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Pierre
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
12 360 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'6" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 17'9" Bois Avec coin-repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 5'11" Céramique
Bureau 2e niveau 19'8" X 15'7" Bois
Chambre 2e niveau 18' X 15'11" Bois Garde-robe
Chambre principale 3e niveau 15'5" X 14'6" Bois Walk-in
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 10'9" Céramique Douche multi-jets
Chambre 3e niveau 14'9" X 11'7" Bois Walk-in
Chambre 3e niveau 15' X 12' Bois Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 6'7" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 18'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'11" Bois Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 6'2" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 36'10" X 19'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 10'3" Bois Garde-robe de cèdre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 306 000,00 $
Évaluation bâtiment 645 600,00 $
Évaluation municipale 951 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 9 422,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 758,00 $
TOTAL des taxes 12 180,00 $

énergie

électricité 3 558,00 $
Gaz 2 707,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électros(lave-vaisselle Bosch, réfrig. Sub-Zero, cuisinière au gaz Thermador, micro-ondes Goldstar),stores, luminaires, barbecue au gaz DCS,système de gestion audio, haut-parleurs intégrés, aspirateur central, système d'alarme, tv cuisine, auvents, access. piscine, syst. irrigation.

Exclusions

Meubles dans atelier, haut-parleurs cinéma maison

Blogue immobilier.

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