Maison à étages à vendre 1928 Rue Alfred-Pellan Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 12471606

Photo principale

Adossée au golf de la chic phase 2 du Parcours du Cerf, résidence contemporaine inspirée du réputé architecte WRIGHT où lignes pures, volumes, espaces sont en parfaite harmonie avec la noblesse des matériaux et de l'environnement. Résolument distinctive dans un décor plus qu'élégant. Bâtir avec autant d'envergure est synonyme d'exception.

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Foyer au bois

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE, plafonds 9 pi :
Hall d'entrée révélant tout le panache de la propriété.
Grand salon avec des plafonds allant jusqu'à 16 pieds de hauteur où le jeu des volumes a été savamment utilisé. Foyer au bois rehaussé par un manteau de cheminée résolument chic où l'amalgame des matériaux donne un résultat élégant et de bon goût. Magnifiques portes jardins donnant une vue spectaculaire sur la cour et le golf. Fenestration exceptionnelle pour une luminosité optimale.
Salle à manger suivant les lignes pures de l'architecture et la minutie des détails. Sobriété dans un décor recherché.
Salle familiale adjacente à la cuisine et à l'espace repas offrant un foyer au gaz où une fois de plus nous retrouvons un mélange judicieux de l'érable et de l'ardoise créant une magnifique pièce entourant le foyer. Un lieu rassembleur, entourée d'une vue magnifique sur la cour.
Cuisine gourmet sans contredit indémodable. Armoires de bois, comptoirs de granit, un classique qui traverse le temps.
Salle d'eau simple et chic. Bois, ardoise, céramique un amalgame de matériaux absolument réussi. Espace buanderie séparé.

ÉTAGE, plafonds 9 pi :
Magnifique escalier menant à l'étage, une oeuvre d'art en soi.
Chambre principale, véritable «in suite», offrant un espace pensé pour le confort, s'inscrivant dans la pureté du design. Mur de pierre, walk-in planifié, salle de bains luxueuse à souhait, accès au balcon-terrasse donnant une vue magnifique sur le golf.
Quartier des enfants offrant 3 chambres et une salle de bains s'inscrivant toujours dans le design de l'architecture.

SOUS-SOL :
Salle de cinéma insonorisée conçue pour les vrais amateurs .
Salle familiale offrant un espace jeux.
Cave à vin pour fins connaisseurs d'une capacité de 1500 bouteilles.
Gym avec plancher de béton poli, sauna sec, grande douche, tout le confort recherché pour le bien-être.
Salle d'eau.

COUR :
Aménagement paysager manucuré, un véritable havre de paix en harmonie avec l'environnement.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
81'10" X 51'5" Irrégulières
Année de construction
2001
Fenestration
Acajou , Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bloc Aristocraft , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Céramique , Chauffé , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
108'3" X 114'10"
Superficie du terrain
12 432,32 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 8'4" Bois, cumaru brésilien
Salon 1er niveau/RDC 23' X 24' Bois, cumaru brésilien
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 18'3" Ardoise
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois, cumaru brésilien
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'11" X 13'1" Bois, cumaru brésilien
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 17' Bois, cumaru brésilien
Bibliothèque 1er niveau/RDC 21'2" X 12'2" Bois, cumaru brésilien
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7' Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 10'2" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 21'2" X 13'6" ois, cumaru brésilien
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 13'1" Marbre, Travertin
Chambre 2e niveau 13'1" X 21'8" ois, cumaru brésilien
Chambre 2e niveau 11'7" X 20'5" ois, cumaru brésilien
Chambre 2e niveau 20' X 10'4" ois, cumaru brésilien
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 9'8" Céramique
Cinéma-maison Sous-sol 1 18'6" X 20' Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 16'4" Bois, cumaru brésilien
Salle d'exercice Sous-sol 1 21'10" X 22'5" Béton Sauna sec
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 7'8" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 8'7" X 9'11" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 274 100,00 $
Évaluation bâtiment 784 000,00 $
Évaluation municipale 1 058 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 10 637,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 397,00 $
TOTAL des taxes 13 034,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, stores, 2 o.-p. garage, pl. cuisson gaz, four encastré, micro-ondes, l-vaisselle, cellier s-sol, syst. d'alarme et d'irrigation, syst. de son (CRESTON), cinéma-maison et meuble audio s-sol, 6 fauteuils du cinéma, table de billard. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Meuble télé salle familiale, lampes suspendus de la chambre principale, armoire miroir dans la chambre enfant côté jardin.

Blogue immobilier.

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