Maison à étages à vendre 1920 Rue Alfred-Pellan Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14208785

Photo principale

Le 1920 Alfred-Pellan, un classique situé dans la phase 2 du prestigieux Parcours du Cerf, sur l'une des plus belles rues du secteur. Un environnement exceptionnel à proximité de la ville. Cette résidence tout en espace et dimension est agrémentée d'un jardin spectaculaire avec spa nature. Près des transports en commun et des commodités.

979 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Spa nature

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grand vestibule fermé avec portes françaises.
Hall donnant sur un bel escalier. Rampe en bois et fer forgé.
Vaste salon formel avec foyer au gaz. Le tout suivi de la salle à manger des plus conviviales!
Cuisine équipée de nombreuses armoires en bois et d'un îlot central. Comptoir et dosseret en granite, vaste dépense très pratique offrant tout l'espace nécessaire pour un congélateur ainsi qu' un second réfrigérateur.
Coin-repas attenant donnant accès au jardin.
Salle familiale munie d'un foyer au gaz.
Salle d'eau.
Buanderie séparée.


2E ÉTAGE :
Chambre principale offrant 2 walk-in, connexion pour futur foyer au gaz et une salle de bains privée munie d'un bain thérapeutique et d'une douche en céramique.
Deux spacieuses chambres secondaires desservies par une 2e salle de bains.
À noter, les 2 salles de bains sont munies de planchers chauffants pour plus de confort!

SOUS-SOL :
Salle familiale ou salle de cinéma.
Salle de jeu, idéal pour une table de billard.
Salle d'exercice ou 4e chambre.
Salle de bains avec douche en coin.
Rangements multiples et garde-robes de cèdre.
À noter : tous les garde-robes de la maison sont aménagés.

GARAGE :
Vaste garage dallé de céramique de porcelaine. Plafond de 10 pi.
Une remise intégrée à l'arrière du garage pourrait être convertie pour accueillir une 3e voiture.

EXTÉRIEUR :
Aménagement de distinction bordé d'une haie de cèdres pour une parfaite intimité.
Spa nature, arbres matures et vivaces contribuent à l'élégance de ce spectaculaire jardin.
Une véritable oasis de tranquillité!

RÉNOVATIONS :
2017 : Chauffe-eau
2014 ou 2015 : 2 portes de garage et porte d'entrée.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
55'9" X 42' Irrégulières
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
101'2" X 124'8" Irrégulières
Superficie du terrain
10 851,1 PC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Spa nature
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 12'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14'5" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 16' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 12' Céramique chauffante
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 14'2" Bois Bureau
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9'4" Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 25'5" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 15' Tapis
Salle d'exercice Sous-sol 1 12'2" X 14' irr. Tapis Chambre
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 10'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 11'10" Tapis
Garde-robes de cèdre Sous-sol 1 6'4" X 16'1" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur de gaz, système d'irrigation , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 257 100,00 $
Évaluation bâtiment 584 300,00 $
Évaluation municipale 841 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 547,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 780,00 $
TOTAL des taxes 10 327,00 $

énergie

électricité 3 535,00 $
Gaz 1 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, hotte, sys. d'alarme, sys. d'irrigation et lumières, hauts-parleurs encastrés, cuisinière, réfrigérateur, four encastré avec tiroir réchaud, micron-ondes, broyeur et 2 ouvre-portes de garage. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Abri-jardin, congélateur et réfrigérateur dans le garde-manger. Balayeuse du garage, téléviseur et support du gym, 4 lumières au-dessus des toiles, boyau d'arrosage et son support dans le garage, supports et rails dans le rangement attenant à la maison.

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