Vendu
Vendu
ULS : 26154416
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
191 Rue de Champlain, Châteauguay
Charmant plain-pied bien entretenu au fils des années, Offrant 2 chambres à coucher au RDC ainsi qu'une 3ième au sous-sol (possibilité d'en ajouter une autre dans le sous-sol), salon et salle familiale de bonne dimension et luminosité abondante partout dans le propriété. Plusieurs services à proximité tel qu'écoles, autoroute 30, hôpital, transport en commun, piste cyclable. Cour arrière bien aménagée et entretenu avec une piscine hors terre, une grande terrasse et un cabanon. Venez la visiter, vous serez charmés.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FATIMA ZAHRAA DARIF
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
JUDY PETTERSON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
***Nos coups de coeur***
+ Localisation
+ Secteur familial
+ Près de tous les services
+ Accessible par plusieurs moyens de transport
*** Rez-de-chaussée***
- Hall d'entrée spacieux
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine en bois avec beaucoup de clarté
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
- Salle de bains avec bain-douche
***Sous-sol***
- Très grande salle familiale
- Lumière abondante avec foyer au gaz
- 1 grande chambre avec possibilité d'en ajouter une 4e
- Salle de lavage (possibilité d'une 2e salle de bain)
***Cour***
- Grande terrasse en bois
- Piscine hors terre 24 pied
- 2 cabanons (1 dans la cour et l'autre près du stationnement)
***Rénovations***
- Installation des tapis au sous-sol 2024
- L'ajout d'un 2e cabanon en 2011 (côté droit de la maison)
***Localisation***
- ECOLE Gérin-Lajoie: 2 Minutes en auto et 11 minutes à pied
- Accès autoroute 30: 7 Minutes en auto
- Centre régional de Châteauguay et Centre-Ville: 5 Minutes en auto
- Centre de la Petite enfance : 2 Minutes en auto
- Parc Josaphat Pitre: À 2 minutes en auto
- Hôpital Anna-Laberge: 6 minutes en auto
- Centre Écologique FERNAND SÉGUIN: 7 minutes (Ski de fond, raquette, butte à glisser et +++ Site web: cefseguin.com
- ILE ST-BERNARD: Merveilleux, en toute saison activités extérieure pour toute la famille...site site web: ilesaintbernard.com
***TRANSPORT***
Navette EXO T-23 permettant de circuler gratuitement sur le territoire de la Ville de Châteauguay, voir circuit T-23 se rendre (1 min. de marche) coin de Champlain et rue Paul-Hallé.
Châteauguay-Angrignon: Circuit 32 Coin St-Joseph et Parkview, 11 minutes de marche.
+ Localisation
+ Secteur familial
+ Près de tous les services
+ Accessible par plusieurs moyens de transport
*** Rez-de-chaussée***
- Hall d'entrée spacieux
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine en bois avec beaucoup de clarté
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
- Salle de bains avec bain-douche
***Sous-sol***
- Très grande salle familiale
- Lumière abondante avec foyer au gaz
- 1 grande chambre avec possibilité d'en ajouter une 4e
- Salle de lavage (possibilité d'une 2e salle de bain)
***Cour***
- Grande terrasse en bois
- Piscine hors terre 24 pied
- 2 cabanons (1 dans la cour et l'autre près du stationnement)
***Rénovations***
- Installation des tapis au sous-sol 2024
- L'ajout d'un 2e cabanon en 2011 (côté droit de la maison)
***Localisation***
- ECOLE Gérin-Lajoie: 2 Minutes en auto et 11 minutes à pied
- Accès autoroute 30: 7 Minutes en auto
- Centre régional de Châteauguay et Centre-Ville: 5 Minutes en auto
- Centre de la Petite enfance : 2 Minutes en auto
- Parc Josaphat Pitre: À 2 minutes en auto
- Hôpital Anna-Laberge: 6 minutes en auto
- Centre Écologique FERNAND SÉGUIN: 7 minutes (Ski de fond, raquette, butte à glisser et +++ Site web: cefseguin.com
- ILE ST-BERNARD: Merveilleux, en toute saison activités extérieure pour toute la famille...site site web: ilesaintbernard.com
***TRANSPORT***
Navette EXO T-23 permettant de circuler gratuitement sur le territoire de la Ville de Châteauguay, voir circuit T-23 se rendre (1 min. de marche) coin de Champlain et rue Paul-Hallé.
Châteauguay-Angrignon: Circuit 32 Coin St-Joseph et Parkview, 11 minutes de marche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 34' 1"
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X 90'
Superficie du terrain
466 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 400 $
- Total
- 250 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 341 $
- Scolaire (2023)
- 195 $
- Total
- 3 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, set de salon au sous-sol, set de chambre dans la chambre en haut, air climatisé mural, gazebo (structure), piscine hors terre 24 pied avec accessoires, 2 cabanons, aspirateur centrale et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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