549 900$
ULS : 24850331
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
191 Rue Cuvillier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Maison dans un secteur familial recherché, aucun voisin à l'arrière. Parc Fonrouge avec aire de jeux pour enfants à proximité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
DONALD PETIT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
INTÉRIEUR
Au RDC, Hall d'entrée séparé avec porte vitrée, plancher de merisier, foyer aux bois au salon. Salle à manger pour recevoir, grande cuisine avec comptoir lunch, coin repas supplémentaire. À l'étage trois grandes chambres, salle de bain avec bain et douche vitrée. Au sous-sol, pièce familiale et chambre à coucher supplémentaire, possibilité de faire une salle de bain.
EXTÉRIEUR
Stationnement asphalté, terrain clôturé, aucun voisin à l'arrière (Boisé), secteur prisé avec parc et aire de jeux pour enfants.
AMÉLIORATIONS
Porte d'entrée et porte patio 2021
Céramique cuisine 2014
Plancher en bois franc au RDC
Chauffe-eau 2021 en location
Salle de bain à l'étage 2018, douche 2022.
PROXIMITÉ
Train de banlieue
Transports en commun, autobus jusqu'au metro Longueuil 8, 88, 28
Accès facile à l'autoroute 116
Parcs
Épicerie
Pharmacie
Écoles secondaires
Gym
Garderie
DOUBLE REPRÉSENTATION
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Au RDC, Hall d'entrée séparé avec porte vitrée, plancher de merisier, foyer aux bois au salon. Salle à manger pour recevoir, grande cuisine avec comptoir lunch, coin repas supplémentaire. À l'étage trois grandes chambres, salle de bain avec bain et douche vitrée. Au sous-sol, pièce familiale et chambre à coucher supplémentaire, possibilité de faire une salle de bain.
EXTÉRIEUR
Stationnement asphalté, terrain clôturé, aucun voisin à l'arrière (Boisé), secteur prisé avec parc et aire de jeux pour enfants.
AMÉLIORATIONS
Porte d'entrée et porte patio 2021
Céramique cuisine 2014
Plancher en bois franc au RDC
Chauffe-eau 2021 en location
Salle de bain à l'étage 2018, douche 2022.
PROXIMITÉ
Train de banlieue
Transports en commun, autobus jusqu'au metro Longueuil 8, 88, 28
Accès facile à l'autoroute 116
Parcs
Épicerie
Pharmacie
Écoles secondaires
Gym
Garderie
DOUBLE REPRÉSENTATION
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 37' 1"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 125'
Superficie du terrain
350,52 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'6"
Revêtement :
Bois franc, merisier
Détails :
Foyer aux bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois franc, merisier
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Foyer aux bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 112 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 305 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 710 $
- Scolaire (2023)
- 259 $
- Total
- 2 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, tringles, pôles, 2 cabanons, lave-vaisselle, foyer aux bois, installation aspirateur central, 2 bancs blancs dans la cuisine.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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