Maison à vendre 1844A Rue Grou Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 12170944

Photo principale

Superbe Maison de ville en rangée, tout pres du parc, piste cyclable, publiée sous acte de copropriété divise. Belle localisation à Longueuil, grande cour arrière, 3 chambres à coucher et 1 salle familiale. Garage intérieur. Vivre dans un cadre enchanteur c'est ce que vous désirez pour vous et votre famille!

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Addenda.

Maison située dans le très beau Parcours du Cerf a quelques minutes du Parc Michel Chartrand, ou vivre dans la nature et profiter de vos activités feront parti du quotidien et surtout près de tous les services, transport en commun, épiceries, clinique médicale, école St-Romain, garderies.

Cette maison très bien entretenue au fil du temps vous offre:
- Un grand hall d'entrée avec garde-robe de type walk-in
- Un salon avec foyer électrique et fenêtre en baie a aire ouvert donnant sur la salle manger et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec fenêtre au dessus du lavabo de cuisine pour une belle luminosité et beaucoup d'espace de comptoir
- Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse

A l'étage on retrouve:
- Une cac des maitres de bonne dimension avec grand garde-robe
- Les 2 autres chambres sont de bonne dimension
- Une salle de bain qui a été mise au gout du jour

Au sous-sol:
- Une salle familiale
- 2 espaces de rangement
- Accès au garage intérieur
- Porte accès à la cour extérieur

Une grande cour arrière avec un grand balcon située côté soleil vous procurera détente et plaisir.

Rénovations:
- 2017 Réservoir eau chaude
- 2016 Fenêtres (5) 5457$
- 2016 Réparations 2 fissures et acrylique 1375$
- 2014 Fenêtres en baie (2)4595$
- 2014 Mur de soutènement extérieur avant, asphalte 4683$
- 2013 Remplacement aluminium verticale 3339$
- 2011 Enlever ancien foyer au bois réparation puit de cheminée et installation foyer électrique 3447$
- 2009 Toiture 1840 a 1850 Grou cout total 18810$

Propriété très bien entretenue, je vous attends pour une visite!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1984
Superficie habitable
779,2 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6' irr. Céramique Garde-robe type walk-in
Salon 2e niveau 12'4" X 16' Parqueterie enetre en baie
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 11' Parqueterie porte-patio
Cuisine 2e niveau 10'2" X 10'8" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 8' X 5' Céramique Ins. lav/sec
Chambre principale 3e niveau 15' X 11'10" Plancher flottant Fenetre en baie
Chambre 3e niveau 12'6" X 10'6" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'11" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11' X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 15'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5' X 8' Béton
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 3'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 95 400,00 $
Évaluation bâtiment 187 700,00 $
Évaluation municipale 283 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 677,00 $
Taxes scolaires (2017) 595,00 $
TOTAL des taxes 3 272,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 320,00 $
Total des dépenses annuelles 1 320,00 $

énergie

électricité 1 672,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux & pôles, aspirateur central & acc. 2 ventilateurs plafond, ouvre-porte garage avec 2 manettes, foyer électrique 1 manette, laveuse-sécheuse, abri-tempo.

Exclusions

rideaux chambre a coucher maîtres et pôles, miroir vanité salle de bain principale, table de billard

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