Maison à un étage et demi à vendre 184 Rue Alexandre-De Prouville Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25754796

Photo principale

Vaste plain-pied où il fait bon vivre. Cette heureuse propriété mérite qu'on s'y attarde.

559 900 $

5

2

1

Chauffée

Addenda.


Au 184 Alexandre-De Prouville, la façade donne sur la ville et la cour donne sur la campagne.

Construite sur une rue paisible et vivante, cette propriété offre aux occupants une cour privée en pleine nature.
Cet espace arrière boisé est situé dans une zone nature protégée.

Très tendance, les pièces principales de 9 pieds de hauteur, sont aménagées au rez de chaussée sauf la chambre principale qui elle avec sa salle de bains privée, occupent une place privilégiée au dessus des garages.
Sur cet étage principal, on trouve trois vastes chambres à coucher, une cuisine bien équipée qui donne sur la salle à diner ainsi qu'un salon avec foyer au gaz.

La cour parfaitement aménagée se présente comme un tableau par les ouvertures de la cuisine.

Cette chaleureuse maison est orientée plein sud. La végétation ainsi que la luminosité intérieure en profite grandement.

Les planchers sont tous de bois dur et de céramique sauf le sous-sol qui se plaît de planchers flottants.

Direction sous-sol, sur un pallier on trouve une salle d'eau avec douche et salle de lavage. Ce pallier mène aussi au garage.

L'aménagement du sous-sol est génial. Une salle familiale pleine de cachet, deux chambres et une salle d'eau s'y trouvent.

Le confort est assuré par un chauffage central couplé à une thermopompe. Un échangeur d'air complète la tâche.

L'aménagement extérieur est réussi. Il a été pensé et conçu par des gens qui savent profiter de la vie.
Piscine chauffée, pavé, clôture et une galerie assez grande pour plaire à tous. Tout y est.

Un système d'irrigation veille sur l'arrosage en permanence.

Bien qu'elle ait su rendre ses propriétaires heureux et fières, ceux-ci la quitte pour d'autres projets de vie.

Cette propriété a assurément le meilleur rapport qualité / prix sur ''l'île aux lièvres''.
Venez en faire la visite.


Visites libres.

Date Heures Commentaires
2017-10-01 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48' X 48' Irrégulières
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72'2" X 118'1"
Superficie du terrain
8 525 PC
Terrain
Paysager
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Parc , Piste cyclable

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 7'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 15'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 15'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 17'2" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 14' Bois
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 18'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 14'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 8'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 8'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'8" X 15'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 15'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'11" X 13'5" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'6" X 13'3" Céramique Possibilité d'une douche.
salle mécanique Sous-sol 1 13'6" X 8'10" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 131 500,00 $
Évaluation bâtiment 405 900,00 $
Évaluation municipale 537 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 184,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 021,00 $
TOTAL des taxes 6 205,00 $

énergie

électricité 3 250,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle grand format, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Bombonne de propane louée.

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