Maison de plain-pied à vendre 18 Rue Fortin Saint-Basile-le-Grand, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12963656

Photo principale

Plain-pied ayant subit plusieurs améliorations. Il offre 4 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains dont une avec douche indépendante, cuisine avec armoires en bois et îlot central, sous-sol aménagé, système de chauffage bi-énergie, thermopompe centrale, cour intime bordée de haies, piscine hors-terre et cabanon. Idéal pour 1er acheteur!

259 900 $

4

2

Hors terre

Addenda.

Quelques rénovations effectuées par les propriétaires en 2017:

-Décloisonnement au salon/salle à manger;
-Plafond stucco enlevé;
-Nouveau plancher flottant
-Insonorisation & isolation des nouvelles divisions;
-Ajout d'un convectaire dans la salle de bains au sous-sol;
-Portes intérieures et garde-robes changées;
-Ajout de prises électriques au rez-de-chaussée;
-Plancher du balcon refait;
-Toile de piscine changée.

-Toiture refaite -2004
-Portes et fenêtres -2007
-Thermopompe -2008
-Réservoir d'huile -2009
-Extérieur repeint -2013 (garantie 10 ans).

Vous cherchez une maison abordable? Venez voir celle-ci!
Entretenue avec soin, belles améliorations au fil des ans.

Dès l'entrée, vous apercevrez de belles pièces ensoleillées. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Concept vous permettant de recevoir famille et amis.

La salle à manger est dotée d'une porte-patio donnant accès au balcon et à la cour;

La cuisine est fonctionnelle avec ses nombreuses armoires en bois, belle surface de travail, îlot central, dosseret, évier double et hotte-micro-ondes;

Les 2 chambres sont de bonnes dimensions et ont comme revêtement des planchers en lattes de bois;

La salle de bains vous invite avec son bain podium, sa vanité-lavabo, ses installations laveuse-sécheuse et de pratiques armoires de rangement.

Le sous-sol est aménagé et offre une grande salle familiale. Chaleureux cachet garanti grâce à son plafond en lattes de bois. Pour vos ados, 2 chambres, une 2e salle de bains avec demi-murs en lambris et douche en coin. Un espace atelier complète l'espace.

Terrain paysagé de 6,729 pc. Cour intime bordée de haies de cèdres et aménagée d'un cabanon et d'un grand balcon donnant accès à la piscine hors-terre. De belles journées d'été en perspective.

Abri d'auto avec entrée supplémentaire sur le côté de la propriété.

Quartier paisible et familial. Près des services, écoles, parcs, transports en commun... Une visite s'impose!



Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65' X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
6 729 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8' Plancher flottant Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'10" Plancher flottant Îlot central, dosseret
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'7" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'7" Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Céramique Douche indépendante
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 10'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 99 400,00 $
Évaluation bâtiment 128 100,00 $
Évaluation municipale 227 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 225,00 $
Taxes scolaires (2017) 430,00 $
TOTAL des taxes 2 655,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hottes micro-ondes, stores, pôles et rideaux, module de jeux extérieur, accessoires de piscine hors-terre.

Exclusions

Établi au sous-sol.

Blogue immobilier.

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