Maison à étages à vendre 1764 Rue du Canonnier Chambly, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20399069

Photo principale

Jardins Anne-le-Seigneur! Magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 10 pieds carrés en pointe de tarte, rare dans ce secteur. Idéale pour grande famille; l'étage propose 4 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de lavage. Magnifique cuisine en bois avec îlot et grand garde-manger. Quartier très en demande, rue peu passante! Venez voir !!

474 900 $

5

2

1

Hors terre

Addenda.

**Les plans intérieurs avec dimensions sont disponibles en cliquant sur visite virtuelle**

Entrée ouverte sur l'escalier.
Tous les planchers sont en bois et céramique.
Salon avec foyer électrique.
Magnifique cuisine en bois avec ilôt et immense garde manger fermé.
Micro-Onde, Hotte de Poêle, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle inclus.
Salle à manger formelle ainsi qu'une dinette, séparées par un magnifique mur de pierres.

L'étage propose 4 chambres à coucher, une salle de lavage, beaucoup de rangement et une salle de bain de rêve avec douche de céramique et éviers doubles.

Le sous-sol offre la possibilité d'une 5e chambre, une salle familiale et un autre espace de rangement.

Cours de 10 000 pieds carrés en pointe de tarte et clôturée, immense pour ce secteur. Piscine hors terre, terrasse.

Le sol du garage est fini en résine.

Magnifique secteur très en demande, près de tous les services, autoroute, transports en commun, garderie éducative à quelques pas, super école primaire toute neuve à proximité (distance de marche) et école secondaire, Parc régional immense (terrain de soccer, terrain de balle, terrain de tennis, basketball, modules de jeux), pistes cyclables, arena. Secteur de choix pour votre famille !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 34'
Année de construction
2011
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
39' X 177' Irrégulières
Superficie du terrain
10 222 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 13'1" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 14' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 17'7" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 11' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 9' Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 11'3" Béton

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2012)

Évaluation terrain 130 400,00 $
Évaluation bâtiment 333 200,00 $
Évaluation municipale 463 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 077,00 $
Taxes scolaires (2017) 904,00 $
TOTAL des taxes 5 981,00 $

énergie

électricité 2 005,00 $
Gaz 1 168,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles,stores cuisine et SDB à l'étage,Toiles CAC,Fixtures,Luminaires,asp. central + acc.,Air-climatisé Centrale,échangeur d'air,purificateur d'air(HEPA),Chauffe-eau, piscine 24'+acc.,Micro-Onde,Hotte-Poêle,plaque cuisson,Poêle,Foyer électrique, L-V, syst alarme, ouvre-porte de garage + manettes.

Exclusions

Rideaux, Spa, 2 armoires de la salle de jeux.

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