Maison de plain-pied à vendre 158 Rue Homer Greenfield Park, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23066436

Photo principale

Maison à vendre sur la rive-sud.Chaleureuse propriété à air ouverte, possédant 4 chambres à coucher.Grande fenestration.Splendide cour refait remplit de vivaces et de fleurs.Rue tranquille au voisinage hors du commun,en plein coeur du vieux Greenfield Park.Commerces et épiceries à pieds,restaurants,transport en commun,parcs, écoles, et plus encore!

299 000 $

4

1

Addenda.

***Cette charmante propriété vous offre, non seulement une rue au cachet unique, mais aussi un confort digne de la campagne en ville.

-Quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage.

- Porte sur le côté, ce qui permettrait d'y faire une inter-génération ou une cinquième chambre pour adolescent.

-La salle de rangement et l'atelier au sous-sol sont immenses, ce qui permettrait d'agrandir le sous-sol et d'y faire une autre pièce.

-Magnifique plancher flottant au sous-sol et plancher en lattes de bois au rez-de-chaussée.

-Toit cathédral.

-La cour a été refaite en entier. Les nouveaux propriétaires ont creusé afin d'égaliser la cour, on remis le patio en état pratiquement neuf, on installé une clôture afin de délimiter le terrain arrière et des clôtures à droite et à gauche avant afin de donner un aspect privé à celle-ci.
De nombreuses fleurs et vivaces ont été plantées depuis l'occupation dans la cour, mais beaucoup autour et devant cette propriété pour donner un grand charme romantique à cet endroit.

-Les propriétaires ont aussi mis une poutre de soutien au salon afin d 'ouvrir sur la salle à manger donnant un aspect air ouverte et beaucoup de luminosité à cette maison.

-Le balcon avant en fer forgé a été peinturé et restoré.

Si vous souhaitez vivre dans un secteur de choix au centre de tout, vous venez de trouver votre propriété!


****Bienvenu chez vous!''

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 43' Irrégulières
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Atelier : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
164' X 102' Irrégulières
Superficie du terrain
5 004 PC
Terrain
clôture avant et arrière
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Épiceries,dépanneurs, restaurants, commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 6'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11'6" Bois +coin repas
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 11'6" Bois Baie window
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'6" Bois +Terrasse
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 19' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'11" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 14' irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 18'5" X 11'4" irr. Béton non-fini,air ouverte
Rangement Sous-sol 1 15'4" X 11'10" irr. Béton non-fini air ouverte

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 116 300,00 $
Évaluation bâtiment 125 200,00 $
Évaluation municipale 241 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 750,00 $
Taxes scolaires (2017) 749,00 $
TOTAL des taxes 3 499,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores horizontaux, luminaires, barre à ustensiles de cuisine avec ses trois contenants, deux pharmacies de salle de bain et pôle à serviette en acier inoxydable, crochet à manteaux à la 2 ème entrée.

Exclusions

Rideaux et tringles, aimant à ustensiles dans la cuisine, tablette et miroir à l'entrée, équerre de soutien à plantes, deux étagères dans l'atelier au sous-sol et crochets à guitares et speaker, lave-vaisselle, deux tablettes dans la chambre principale, les deux bancs d'église.

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