Maison à étages à vendre 1356 Rue des Écureuils Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26515614

Photo principale

Superbe maison de ville avec garage, 2+1 chambres. solarium au rez-de-chaussée. Terrain magnifiquement aménagé. Le tout situé dans un secteur très convoité. Ilot de verdure et parc régional en façade. Bénéficiant de la proximité des sentiers pédestres et pistes cyclables menant au parc Michel-Chartrand.

389 000 $

3

2

1

Addenda.

RÉNOVATION selon déclaration du vendeur :
Toiture 2017.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule fermé avec porte française.
Le salon et la salle à manger se partagent une aire commune, idéal pour la convivialité.
Cuisine équipée de nombreuses armoires en mélamine avec coin-repas adjacent.
Solarium 3 saisons bénéficiant d'une vue sur la cour arrière. Portes-françaises coulissantes. Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
Salle d'eau.

À L'ÉTAGE :
2 chambres de bonnes dimensions, le tout desservi par une salle de bains dotée d'un bain thérapeutique, douche en coin et beaucoup de rangements.

SOUS-SOL :
3e chambre.
Salle de bains avec douche et espace buanderie.
Rangements.

EXTÉRIEUR :
Superbe terrain aménagé avec étang artificiel.
Terrasse en bois traité.
Plusieurs vivaces.
Remise.

Le tout situé dans un environnement agréable à vivre, à distance de marche des services et du parc régional. Qualité de vie assurée!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
19'9" X 31'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
81'6" X 75'4" Irrégulières
Superficie du terrain
3 709,24 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 9'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'8" X 10'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 8'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 18'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'7" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 10'8" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 14'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 11'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 118 200,00 $
Évaluation bâtiment 261 200,00 $
Évaluation municipale 379 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 781,00 $
Taxes scolaires (2017) 824,00 $
TOTAL des taxes 4 605,00 $

énergie

électricité 1 983,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, toiles solaires, lave-vaisselle, système d'alarme, remise, ouvre-porte de garage, stores, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires. Tous laissés sans garantie légale..

Exclusions

Rideaux, chauffe-eau en location.

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