Maison à étages à vendre 1283 Rue de St-Malo Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 17796972

Photo principale

ÉLÉGANCE ET CONFORT! Propriété somptueuse, spacieuse et lumineuse située dans le secteur Normandie, face à un immense rond-point de verdure et parc! Toit cathédrale au salon, mezzanine, la cuisine, coin-repas et salle familiale magnifiquement rénovés! Superbe cour paysagée, aménagée, épurée, intime, aire de vie pour relaxer, magnifique terrasse!++

779 000 $

5

2

1

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

Caractéristiques généraux

RDC
Magnifique salon plafond cathédrale, grande salle à manger,
superbe cuisine moderne et élégante, totalement remise à neuf, four et plaque de cuisson encastrés, grand îlot, coin-repas entouré de fenêtres et vue sur la cour, grande salle familiale avec foyer au gaz, salle d'eau avec salle de lavage indépendante, hall d'entrée fermé.

2e étage
Immense chambre des maîtres muni d'un grand w-in mur à mur, salle de bain attenante, spacieuse et totalement remise à neuf.
Deux grandes chambres dont une a un w-in.
Grande mezzanine aménagée en ce moment en bureau avec magnifique vue au rdc.

Sous-Sol
2 grandes chambres à coucher, salle de bain avec douche en verre, salle familiale, boudoir, chambre froide, chambre électrique, et grand espace de rangement.

Garage
Garage double, 20x20pieds, borne de recharge pour voiture électrique.

Extérieur
Entrée en pavé uni double pour 4 voitures, face à un grand rond point et parc, terrain 9,883 pc., totalement paysager, clôturé et bordé par des haies et arbres matures, piscine creusée.

Rénovations selon le vendeur
Toiture 2013
Chauffe-eau 2012
Fournaise 2014
Thermopompe 2014
Échangeur d'air 2014
Foyer au gaz 2012
Porte avant 2013
Escalier principale avec pierre naturelle (paysagiste jardin fleuri)2016
Cuisine 2012
Salle de bain du haut 2012
Toile de piscine +/- 2012-2013

IPPG 0 au sous-sol
Le remblai à la dalle du garage est un sable.

Bienvenue!







Particularités du bâtiment.

Dimensions
48' X 44' Irrégulières
Année de construction
1992
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
63' X 158' Irrégulières
Superficie du terrain
9 883 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15' irr. Bois Plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14'4" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'6" X 15'6" irr. Céramique Foyer au gaz
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 12' Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 18' X 15'5" irr. Bois W-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois W-in
Mezzanine 2e niveau 10' X 8' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 16' irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 9' X 8' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 5' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 172 300,00 $
Évaluation bâtiment 473 100,00 $
Évaluation municipale 645 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 546,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 193,00 $
TOTAL des taxes 5 739,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré double, plaque de cuisson, luminaires, rideaux, tringles, stores, aspirateur central, système d'alarme (relié), acc. de piscine, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions

Lave-vaisselle et bonbonne de gaz au propane(loué).

Blogue immobilier.

Rafraîchir une image de marque : une question de survie

Nous sommes dans un monde où les entreprises sont nombreuses et doivent lutter pour se faire une place dans le cœur des consommateurs.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?