Maison de plain-pied à vendre 1265 Rue Jacques-Cartier Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 27440796

Photo principale

Venez découvrir cette grande propriété 1450 pc2 à l'étage et sans aucun voisin arrière ayant bénéficié de certaines rénovations et situé dans un secteur paisible et familial près d'un parc, garderie, dépanneur, autobus et plus. Grande cuisine avec dinette. Trois chambres à l'étage plus une au sous-sol et 2 salles de bain. Idéal pour famille.

349 900 $

4

2

Hors terre

Addenda.

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Une propriété où chaque centimètre carré est mis à profit. Opportunité à ne pas manquer.

Vous serez comblé par sa fenestration qui vous offre une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.

Une belle grande cuisine très fonctionnelle avec plusieurs armoires de thermoplastique, dosseret de brique, un îlot central de 7.10 X 4.2 avec comptoir-lunch et un coin-repas vue sur la cour sans aucun voisin arrière.

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.

À l'étage inférieur, on y retrouve une salle familiale, une salle de bain et espace de rangement.

Une allée pouvant accueillir 4 véhicules en pavé uni.

La cour avec galerie accès à la piscine et cabanon.

Secteur de choix ainsi que tranquillité!

Selon la déclaration du vendeur:
-Réservoir eau chaude +-2011
-Nouveau panneau électrique 2011
-Extension sur la fondation de béton coulé en 2011 pour la cuisine actuel
-Ajout de bois franc 2011
-Changement de la toile de piscine 2017
-Ajout de brique en façade 2009 plus balcon avant
-Déplacement de l'escalier 2011
-Changements de fenêtres et ajout en 2009 (pas en totalité)
-Remplacement du vinyle extérieur.


Particularités du bâtiment.

Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Novabrick , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
12 310,68 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13' Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 15'5" Céramique Avec dinette
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 7'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 22'6" irr. Plancher flottant X12.2 X 14.8 en L
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 14'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15'6" X 7'8" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 16' X 8'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 137 100,00 $
Évaluation bâtiment 158 300,00 $
Évaluation municipale 295 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 343,00 $
Taxes scolaires (2018) 864,00 $
TOTAL des taxes 4 207,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, piscine h-t et acc. de base, chauffe-piscine et spa (à vérifier par l'acheteur), air climatisé mural (non fonctionnel).

Exclusions

Deux luminaires de la cuisine, lave-vaisselle.

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