Maison à vendre 1260 Boul. De Montarville, app. 2 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25719794

Photo principale

Libre de tout souci, cottage en rangée en copropriété du projet Les Victoriennes. Situé à proximité de toutes les commodités, du Carrefour Rive-Sud et du Centre Urbain. Plafonds de 9 pieds, planchers de lattes au RDC et à l'étage, 2 chambres à coucher, salle d'eau-buanderie. Cour arrière avec patio. Deux espaces de stationnement.

295 000 $

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Addenda.

Tous les avantages d'un cottage et libre de tout souci!

Situé dans le secteur Normandie, à proximité de toutes les commodités. Accès rapide aux grands axes routiers.

Entouré de verdure et d'arbres matures.

Dès qu'on pénètre dans le hall d'entrée dallé d'ardoise, on est frappés par la belle luminosité de l'unité.

La propriété abrite une valeur sûres: planchers de bois et plafonds de 9 pieds.

Dans la catégorie des détails qui font de la différence, il importe de mentionner la généreuse fenestration du salon.

Une salle à manger élégante, assez grande pour recevoir aisément nombreux invités. La porte-fenêtre de la pièce permet l'accès à la terrasse.

Une cuisine où chaque centimètre est mis à profit. Multiples armoires, des surfaces de travail de grandes dimensions et une splendide fenêtre.

Une salle d'eau-buanderie complète le rez-de-chaussée.

Au second étage, se trouve 2 chambres à coucher de belles proportions.

La chambre principale, encore ici, est dotée d'un mur de fenêtre. Celle-ci est inondée de lumière.

La spacieuse salle de bains est munie d'une baignoire podium et d'une douche séparée.

Sous-sol:

Aménagez le sous-sol selon vos besoins.

Les frais de copropriété sont de 130$ par mois.

L'immeuble détenu en copropriété divise comprend deux espaces de stationnement (#2)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 30'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
3 799,66 PC
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Carrefour Rive-Sud et Centre Urbain , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 17'4" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 13'9" Bois Lattes-Porte-fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'8" Céramique Coin lavage
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 14'1" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'8" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10' X 14'6" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 19'2" X 30'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 78 300,00 $
Évaluation bâtiment 174 600,00 $
Évaluation municipale 252 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 169,00 $
Taxes scolaires (2018) 482,00 $
TOTAL des taxes 2 651,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 560,00 $
Total des dépenses annuelles 1 560,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, tringles, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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