Maison à vendre 1260 Boul. De Montarville, app. 2 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 24850295

Photo principale

Magnifique propriété de 2 CAC située près de TOUS les services. (Possibilité d'une 3e au sous-sol) LUMINOSITÉ abondante avec ses nombreuses fenêtres et plafonds de 9 pieds. Planchers de lattes sur les deux étages. Cour arrière avec patio. Deux espaces de stationnements. Arrêt d'autobus à quelques pas. Coup de coeur assuré. À qui la chance?

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Addenda.

Magnifique propriété de 2 CAC + possibilité d'une 3e au sous-sol située dans le recherché secteur Normandie. Près de TOUS les services.

LUMINOSITÉ ABONDANTE avec ses nombreuses fenêtres et plafonds de 9 pieds. Concept à aire ouverte. Planchers de lattes sur les deux étages.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée avec plancher d'ardoise + rangement.
- Vaste salon de 12,6 X 17,4
- Salle à manger (concept à aire ouverte) donnant sur la cuisine et salon.
- Cuisine des plus fonctionnelle avec multiples rangements.
- Salle d'eau avec buanderie.
- Porte patio donnant sur la terrasse.

À L'ÉTAGE:
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Spacieuse salle de bains munie d'une baignoire podium et d'une douche séparée.
- Rangement(s).

SOUS-SOL.
- TOUTES les options sont là pour vous. À aménager selon vos besoins.

EXTÉRIEUR:
- Deux espaces de stationnements.
- Cour privée.
- Espace BBQ.
- Arbres matures et verdure.

*** Arrêt d'autobus à proximité.

Un coup de coeur assuré. À qui la chance??

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 30'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 260 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
3 799,66 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 17'4" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 13'9" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'8" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 14'1" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'8" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10' X 14'6" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 19'2" X 30'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 78 300,00 $
Évaluation bâtiment 174 600,00 $
Évaluation municipale 252 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 172,00 $
Taxes scolaires (2018) 482,00 $
TOTAL des taxes 2 654,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 560,00 $
Total des dépenses annuelles 1 560,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, tringles, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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