Maison à étages à vendre 1248 Rue du Jardin Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 27571504

Photo principale

Prestigieuse propriété d'architecture contemporaine respectant la linéarité qu'impose le style. Choix minutieux des matériaux. Magnifique escalier à poutrelle d'acier mis en valeur par une rampe au mélange de verre et acier, une pièce maîtresse dans un décor distinctif. Une propriété d'exception sise dans un milieu urbain en pleine nature.

1 294 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand vestibule fermé offrant une penderie de type walk-in.

Hall imposant style et élégance par sa pièce maîtresse, soit l'escalier à poutrelle avec rampe de verre et acier, un judicieux mélange de matériaux qui dès l'entrée dicte la linéarité de l'architecture.

Salon tout en hauteur offrant une fenestration exceptionnelle pour un maximum de luminosité. Foyer dallé de céramique effet bois créant un effet plus feutré à l'espace.

Salle à manger menant à la terrasse suivi de la cuisine aux lignes droites, alliant bois, quartz, laque. Un élégant mariage de matériaux. Ilot surdimensionné, judicieusement planifié pour cuisiner, recevoir, sans contredit le lieu de toutes les réceptions. Garde-manger de type walk-in pour un maximum de rangement.

Salle d'eau et salle de lavage se mariant parfaitement au rez-de-chaussée.

ÉTAGE

Quartier des maîtres offrant une chambre spacieuse et tout en lumière suivie de la salle de bains privée avec bain autoportant, grande vanité à deux vasques, comptoir de quartz, grande douche en verre. Une salle de bains qui s'inscrit dans le style contemporain de la propriété. Pour compléter le «in-suite», se trouve un grand walk-in planifé.

Deux autres chambres de bonnes dimensions avec chacune un walk-in planifié se partageant une salle de bains avec douche en verre complètent l'étage.

SOUS-SOL

Une salle familiale agrémentée d'un poêle au gaz.
4e chambre à coucher.
3e salle de bains avec douche en céramique.

COUR

En harmonie avec la propriété, l'aménagement paysager, exécuté par des professionnels, est composé de plusieurs haies et vivaces.
Une grande terrasse recouverte permet de profiter pleinement du plein air.
Piscine rectangulaire avec marche pleine longueur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
51'2" X 44'2" Irrégulières
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Laque , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
44'10" X 160' Irrégulières
Superficie du terrain
9 042,76 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 7'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 17'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 15'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 14'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 9'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 20'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 13'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 32'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 13'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 10'11" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Équipement/Services
Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 265 300,00 $
Évaluation bâtiment 652 500,00 $
Évaluation municipale 917 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 9 753,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 041,00 $
TOTAL des taxes 11 794,00 $

énergie

électricité 2 033,00 $
Gaz 2 022,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'irrigation, haut-parleurs intégrés, ouvre-porte de garage (2), système d'alarme, chauffe-piscine au gaz, accessoires de piscine. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Non spécifiées

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