Maison à étages à vendre 1205 Rue Gravel Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 23004538

Photo principale

PARCOURS DU CERF- Propriété à aire ouverte de 3 CAC à l'étage. Modèle de 21 pieds de façade. Plafond de 9 pieds au RDC avec luminosité maximale. 2 salle de bains et 1 s/d'eau. Foyer au gaz. Système de chauffage central avec thermopompe. 2 entrées de stationnement + garage. Superbe cour aménagé avec SPA. Toiture 2014. Plusieurs extras. WOW!

3

2

1

Foyer au gaz

Spa

Addenda.

Le 1205, Gravel: Une adresse offrant une luminosité maximale et plusieurs EXTRAS!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Hall d'entrée avec rangement offrant une nouvelle céramique.
* Espace à aire ouverte avec plafond de 9 pieds offrant de très grandes fenêtres.
* Cuisine avec nouveau dosseret et comptoir offrant un bel espace de travail et plusieurs armoires.
* La salle à manger est ouverte sur le salon bénéficiant d'un superbe foyer au gaz.
* Un coin-repas est aménagé à l'avant pour profiter de l'ensoleillement du matin.
* Une salle d'eau rénovée.
* Les superbes planchers de lattes de frêne huilées sont nouvellement installées.

ESCALIER MENANT À L'ÉTAGE EN BOIS DE FRÊNE HUILÉ

* 3 chambres à couchers avec rangement.
* Salle de bains principale rénovée avec bain autoportant et douche en céramique.
* Trois fenêtres nouvellement installées en haut des escaliers.

AU SOUS-SOL:

* Spacieuse salle familiale.
* Salle de bains avec douche indépendante.
* Rangement
* Accès garage.

À L'EXTÉRIEUR:

* Aménagement paysager avec gazebo et spa intégré.
* 2 entrées de stationnements indépendants.
* Spacieux jardin offrant un espace zen et reposant.

RÉNOVATIONS:
Thermos 2017
Planchers de lattes de frêne huilé + escalier 2016
Salle de bains au 2e 2016
Dosseret et comptoir de cuisine 2015
Porte moustiquaire 2015
Peinture 2015
Toiture avec garantie 2014
Salle de bains du sous-sol 2012
Thermos et nouvelles fenêtres au 2e en 2012
SPA 2012
Aménagement paysager 2011
Thermopompe et humidificateur 2011
(tel que décrit sur la déclaration du vendeur)

UN COUP DE COEUR ASSURÉ!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 35'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Espace buanderie : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
27' X 65'
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Spa
Proximité
Parc Michel Chartrand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique Rangement
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10'4" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9' irr. Bois Comptoir repas
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'4" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 6'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 11'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'2" X 8' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'1" irr. Céramique Puit de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 12'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 4'6" Linoléum Douche indépendante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 97 100,00 $
Évaluation bâtiment 207 800,00 $
Évaluation municipale 304 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 898,00 $
Taxes scolaires (2017) 701,00 $
TOTAL des taxes 3 599,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, laveuse-sécheuse, manette de garage, aspirateur central et acc., système d'alarme, spa, gazebo.

Exclusions

Rideaux de la chambre, le lit escamotable.

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