Maison de plain-pied à vendre 1205 Rue Colomb Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12632691

Photo principale

Chaleureuse et accueillante propriété sans aucun voisin arrière est située près d'un parc, la piste cyclable, autobus et autres services. Une cour bien aménagée avec piscine et cabanon. À aire ouverte et une fenestration abondante. Une cuisine fonctionnelle. Idéal pour jeune famille. Elle mérite votre attention!

299 900 $

2

2

Poêle au bois

Hors terre

Addenda.

*CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS*

Un petit bijou! Charmante propriété entièrement aménagée sur tous les étages. Belle grandeur de pièces. Une luminosité abondante.

Beau terrain sans aucun voisin arrière qui a accès au parc, piscine h-t, cabanon et clôturée.

Dès l'entrée, on peut y apercevoir une aire ouverte.

Moulures décoratives au plafond du rdc.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, ce qui vous permet de les aménager à votre guise.

La cuisine rajeunie avec des plusieurs armoires, un dosseret et évier double.

La salle de bain avec bain.

On y retrouve deux chambres à coucher, mais possibilité de trois.

À l'étage inférieur, on y retrouve, un joli foyer dans la salle familiale pour les journées d'hiver et plafond insonorisé. Une salle de jeux, un bureau et aussi une salle de bain ainsi qu'un rangement.

Cette propriété répondra aisément à toutes vos attentes. Secteur de choix.

Selon la déclaration du vendeur:
-Réservoir eau chaude 2016
-Toiture 2009
-Piscine 2017
-Galerie, deck et gazon en 2017
-Rajeunissement de la cuisine 2016
-Plancher du rdc, plinthes, cadrage et portes intérieures 2017
-Aménagement du sous-sol +-2010

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33'1" X 34'1" Irrégulières
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
55'9" X 98'5"
Superficie du terrain
5 489,59 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 3
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 13' Plancher flottant Walk in 7.11 X 3.8
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 7'10" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 15' irr. Plancher flottant Plafond insonorisé ou cac
Salle de jeux Sous-sol 1 16'11" X 12'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12' X 8'4" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 5' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 91 800,00 $
Évaluation bâtiment 176 900,00 $
Évaluation municipale 268 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 086,00 $
Taxes scolaires (2018) 738,00 $
TOTAL des taxes 3 824,00 $

énergie

électricité 1 670,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Piscine h-t et acc. de base, cabanon, luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, a/c mural, haut-parleur au plafond, lave-vaisselle.

Exclusions

Système Sonas et table de billard sont négociables.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!