Maison à étages à vendre 1174 Rue Omer-Adam Beloeil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 15313964

Photo principale

Superbe maison,clé en main,offrant 4 chambres dont 3 à l'étage,2 salles de bains complètes,des planchers de bois franc sur 2 étages,un système de chauffage central avec climatiseur pour un confort accru,avec une cour magnifiquement paysagée,dans un secteur recherché et à proximité de parcs,école et tous les services.Possibilité d'ajouter un garage.

4

2

1

Addenda.

Exclusions (suite):pôles et rideaux.

Maison impeccable,aménagée avec qualité et bon goût,comportant de nombreux avantages dont:
-une cuisine avec ses nombreuses armoires et ses grands comptoirs offrant de larges espaces de travail et coin repas.
-de grandes pièces très éclairées grâce à sa fenestration abondante additionnée d'un système d'éclairage majoritairement de type DEL favorisant une économie d'énergie.
-de superbes planchers de lattes de bois franc sur les 2 étages et ses escalier en bois franc.
-ses 2 salles de bains comportant chacune une douche en verre de bonnes dimensions.
-les 3 chambres à l'étage,de bonne grandeur dont la principale est pourvue d'un grand walk-in.
-un sous-sol complètement aménagé,composé d'une grande salle familiale,d'une chambre présentement utilisée en bureau,d'une superbe salle de bains et d'espaces de rangement.
-une entrée latérale donne un accès direct au sous-sol et au rez-de-chaussée.
-un système de chauffage central au gaz naturel additionné d'un climatiseur et d'un échangeur d'air optimiseront votre confort.
-une cour clôturée et orientée pour un maximum d'ensoleillement.Elle est agrémentée d'un patio surélevé de 7x10 pieds,avec rangement en-dessous et boites à fleurs et banc intégrés;d'une terrasse en bois de 12x13.9 pieds surmontée d'un gazébo (donné tel quel) et adjacente à une autre terrasse en dalles de 24x28 pieds;et d'un cabanon électrifié de 10x12 pieds.
-une entrée pavée,double largeur,permettant d'y stationner facilement 4 véhicules.
-un terrain disposant d'une marge latérale suffisante pour y permettre la construction d'un garage.
-un secteur recherché,homogène,à proximité de parcs,école,pistes cyclables,commerces et autres services,et offrant un accès rapide aux grands axes routiers.

Cette propriété saura plaire aux plus exigeants,assurément.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 35' Irrégulières
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 372,4 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
43'30" X 104'60" Irrégulières
Superficie du terrain
4 504,7 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'8" Céramique éclairage encastré
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'4" Bois fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 14' Bois porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'2" Céramique comptoir lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 8'5" Céramique inst. laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 13'5" Bois walk-in 5.8 x 8, lattes
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'7" Bois rangement dans garde-robe
Chambre 2e niveau 9'8" X 10' Bois lattes
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'1" Céramique douche en verre, bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 17'8" Plancher flottant double portes coulissantes
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'5" Plancher flottant placard double
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 7'5" Céramique douche en verre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 90 300,00 $
Évaluation bâtiment 206 000,00 $
Évaluation municipale 296 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 533,00 $
Taxes scolaires (2017) 529,00 $
TOTAL des taxes 4 062,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Toutes les installations de chauffage,d'électricité et d'éclairage,luminaires,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires,stores,gazébo tel quel,cabanon.

Exclusions

Luminaires de l'escalier et des 2 chambres secondaires seront remplacés,meubles suspendus de chambre d'enfant,tables de nuit et tête de lit de chambre principale,table de travail et tablettes et 2 lumières suspendus du bureau,meuble et 2 supports de téléviseur,tablette-poutre dans salle familiale.

Blogue immobilier.

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