Maison à étages à vendre 1115 Rue de Corbon Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 11607386

Photo principale

CHAMP DU PAPILLON, propriété multi-paliers située sur un terrain de plus de 9500 p.c. requérant une mise-à-jour mais offrant un potentiel élevé. Vaste maison aux multiples atouts, belle luminosité, grandes pièces, immense terrain, localisation de choix, etc. Un beau projet à découvrir sans tarder!

4

2

1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique ouvert sur un boudoir qui donne accès à la cour arrière. Lumière naturelle omniprésente.
- Salle d'eau des plus pratique.
- Accès au garage.

AU PREMIER PALIER
Quelques marches vous dirigent vers les pièces communes.
- Salon avec foyer au bois et 2 larges fenêtres en façade.
- Salle à manger avec accès à la terrasse arrière.
- Cuisine aux armoires de bois. Espace suffisamment grand pour permettre un coin-repas.

AU SECOND PALIER
- Chambre principale d'excellentes dimensions avec penderie double et salle de bains attenante.
- 2 autres chambres à coucher de très bonnes dimensions dont l'une avec penderie double.
- Salle de bains avec baignoire/douche.

AU SOUS-SOL
- Salle familiale de bonnes dimensions.
- Chambre à coucher ou bureau. Aucun garde-robes.
- Salle de lavage offrant beaucoup de rangement.
- Vaste espace de rangement de type «crawling space» d'une hauteur de 3'10".

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour clôturée. Terrain de plus de 9500 pieds carrés.
- Piscine creusée sécurisée par une clôture.
- Terrasse en béton au sol et balcon pour y installer vos meubles de patio.
- Cabanon.

- Accès rapide aux grands axes routiers.
- À proximité de commerces et services.

QUELQUES TRAVAUX
- La dalle de garage a été remplacée pour des raisons esthétiques en 2015.

** Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de ses installations **

** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR **

Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 26'
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
77' X 136' Irrégulières
Superficie du terrain
9 551 PC
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'6" Céramique
Salon 2e niveau 16'8" X 12'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 9'7" Bois Accès à la cour
Cuisine 2e niveau 12'1" X 9'8" Céramique Avec coin-repas
Chambre 3e niveau 10'10" X 8'11" Parqueterie
Chambre 3e niveau 11'8" X 10'10" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 8' X 5'10" irr. Céramique Baignoire/douche
Chambre principale 3e niveau 15' X 12'2" Plancher flottant Penderie double
Salle de bains 3e niveau 7'7" X 5'9" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 11'10" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 8'9" irr. Tapis Pas de garde-robes
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 7'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 23'8" X 11'3" irr. Béton Hauteur de 3'10"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 152 900,00 $
Évaluation bâtiment 195 100,00 $
Évaluation municipale 348 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 631,00 $
Taxes scolaires (2017) 650,00 $
TOTAL des taxes 3 281,00 $

énergie

électricité 3 390,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + équipements de piscine en place + système d'alarme

Exclusions

bois de chauffage

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