Maison à étages à vendre 1095 Crois. Raphael Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 11881784

Photo principale

Magnifique propriété de prestige entretenu avec soin et amour, et surtout fierté! Propriétaires d'origines. Beaucoup de renovations effectués à travers les années! Voir DV + Addendum pour plus d'informations! Un immense domaine situé sur une rue très paisible. À voir absolument! Une visite s'impose!

899 000 $

6

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Domaine incroyable situé dans l'endroit le plus prestigieux de Brossard. Propriétaire initial - entretien impeccable de la propriété . Entièrement rénové et amélioré!

**Rez-de-chaussé**
*Grande entrée avec garde-robe
*Grand Salon avec plancher de bois franc
*Grand Salle à manger avec plancher de bois franc - vue sur le belle cour en arrière, incroyablement paysager
*Cuisine haut de gamme et luxueuse avec armoires en bois, comptoirs en granit, immense îlot ...appareils inclus!
*Salle à manger impeccable avec 3 côtés de fenêtres, vue sur l'incroyable cour en arrière et la super belle piscine
*Salle familiale avec foyer au bois
*Accès au garage double, escalier au sous-sol
*Salle d'eau rénové avec laveuse et sécheuse

**2ième Étage**
*Chambre des maîtres immense avec foyer privé, walk-in et superbe salle de bain principale
*3 CAC supplémentaires, à pouvoir accommodé des ensemble de meubles grande et king-size
*2ième salle de bain avec bain et douche séparée , éviers doubles

**Sous-sol**
*2 CAC supplémentaires
*Tuyauterie pour 4ième SDB
*Grande salle de jeux pour les enfants
*Grande pièce de rangement, spacieuse
*Chambre froide

**RENOVATIONS**
2011 - Toit remplacé avec nouveaux bardeaux d'asphalte
2011 - Toutes les fenêtres remplacées (sauf pour le dinette)
2011 - Nouvelle toile pour la piscine
2011 - SDB principal entièrement rénové
2006 - Nouveau aménagement paysager à l'avant, les côtés et à l'arrière de la propriété, nouvelle pavée-uni autour de la piscine, chemin et stationnement, nouveau cabanon.
2005 - Rénovation complète de la cuisine incluant dosseret de porcelaine, armoires en bois, comptoirs en granit
2005 - Nouvelle carrelage partout au RDC
** Enlèvement de pyrite dans garage, nouveau backfill & dalle de béton avec facture.

Noter: Propriété construit avec matériels de qualité. Structure en bois, 2 x 10 poutres en bois solide! WOW!

Un vrai maison majestueuse, il faut voir! Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43' X 47'60" Irrégulières
Année de construction
1987
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
9 789 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'8" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 4'3" Céramique
L'Entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'5" X 15'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 19'9" X 11'4" Bois Coin Salon
Salle de bain principal 2e niveau 13' X 12'5" Céramique
Garde-robe walk-in CAC principal 2e niveau 13'10" X 5'7" Tapis
Chambre 2e niveau 13'2" X 12'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'10" X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'9" X 10'10" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'5" Céramique Évier double
Salle familiale Sous-sol 1 45' X 13'8" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 12'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'6" Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 5'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 182 500,00 $
Évaluation bâtiment 495 000,00 $
Évaluation municipale 677 500,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2018) 329,00 $
Taxes municipales (2017) 4 414,00 $
Taxes scolaires (2018) 2 119,00 $
TOTAL des taxes 6 862,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, cabanon, ouvre-porte de garage (2), appareils de chauffage et climatisation, aspirateur central et acc., four encastré, plaque chauffante, frigo, hotte de poele, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, cavavin, alarme

Exclusions

Non spécifiées

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