Maison de plain-pied à vendre 107 Rue Louis-Lacoste Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26851406

Photo principale

Superbe plain-pied de 5 chambres à coucher entièrement rénové au goût du jour. Lumineuse aire ouverte partagée par le salon et la cuisine. Solarium 4 saisons fait office de salle à manger Toiture et fenestration refaites en entier en 2016. Clé en main à proximité de l'école primaire.

369 000 $

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Addenda.

Le hall d'entrée est fermé par une porte française de style contemporain. Elle s'ouvre sur l'air de vie au plancher de lattes de bois. La fenêtre surdimensionnée du salon illumine également la cuisine. Cette pièce a été entièrement rénovée au goût du jour avec des armoires de polyester blanches pleine hauteur. Le comptoir de l'îlot se prolonge pour en faire un coin repas pratique. Les nombreuses armoires proposent beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un système d'organisation. On retrouve une porte qui donne accès à la terrasse de bois de la cour arrière. Dans la rallonge, on retrouve la salle à manger. Celle-ci est également très lumineuse grâce aux deux grandes fenêtres. La salle de bain offre une grande douche en céramique et un bain podium. On retrouve trois chambres à coucher sur l'étage.
Le sous-sol entièrement fini propose une grande salle de jeux pour les enfants. Elle peut également servir de salle familiale. Deux autres chambres à coucher supplémentaires sont aménagées. La salle de lavage possède les installations pour ajouter une douche à la convenance de l'acheteur. L'atelier possède une cuve et peut également servir d'espace de rangement. On retrouve une grande pièce de rangement sous l'escalier.

La cour arrière possède une haie de cèdre mature entre la cour du voisin arrière. Une terrasse de bois est également aménagée. On retrouve également un cabanon pour plus d'espace de rangement. À l'avant de la maison, le terrassement et le paysagement ont été refaits l'an dernier. Propriété sise sur un terrain de plus de 6000 pieds carrés à proximité de l'école primaire et des autres services.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 39'20" Irrégulières
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
67' X 90'
Superficie du terrain
6 030 PC
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 8'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 13'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 6'1" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 26'7" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 11'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 7'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 13'4" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 112 000,00 $
Évaluation bâtiment 139 600,00 $
Évaluation municipale 251 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 026,00 $
Taxes scolaires (2017) 687,00 $
TOTAL des taxes 2 713,00 $

énergie

électricité 809,00 $
Mazout 1 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, pôles, luminaires, toiles solaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., micro-ondes, cabanon amovible

Exclusions

contenu réservoir d'huile

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