Maison à étages à vendre 1054 Boul. Marie-Victorin Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25633617

Photo principale

Chaleureuse maison ancestrale idéale pour famille avec ses 3 chambres à l'étage. Cette propriété vous offre une verrière avec vue sur le fleuve, abondance de luminosité naturelle, très grand terrain avec garage, sous-sol avec énorme potentiel, accès au Fleuve et possibilité d'y mettre un quai. À proximité des écoles et services. À qui la chance!

525 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Chaleureuse propriété ancestrale avec vue et accès au Fleuve St-Laurent et à proximité de plusieurs services.

Rez-de-chaussée:
- Grande verrière avec plusieurs fenêtres pour une abondance de luminosité naturelle
- Cuisine spacieuse avec comptoir-lunch et plancher de bois franc neuf
- Salle à manger communiquant avec le salon
- Salon chaleureux avec foyer au bois
- Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse

Étage:
- Grande chambre principale avec séparation pour coin lecture
- Chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain-douche et jolie céramique

Sous-Sol:
- 3 grandes pièces avec beaucoup de potentiel, possibilité d'une quatrième chambre et salle familiale
- Atelier pouvant servir de rangement

Terrain:
- Grand terrain bordé par arbres matures
- Garage détaché
- Vue sur l'eau et a proximité de la piste cyclable
- Accès à l'eau et possibilité d'y installé un quai

Rénovations
- Planchers du rez-de-chaussé remplacés
- Salle d'eau au rez-de-chaussée

Superbe opportunité au mille possibilités!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'80" X 23' Irrégulières
Année de construction
1923
Fenestration
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
75'50" X 216'50" Irrégulières
Superficie du terrain
15 802 PC
Eau (accès)
Accès
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 15'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'1" X 11'4" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 7'5" X 22' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'1" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 7'1" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 22' X 16' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 7' Céramique
Atelier Sous-sol 1 22'1" X 9' Béton
Atelier Sous-sol 1 10' X 11'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 15'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 9'3" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 404 000,00 $
Évaluation bâtiment 152 200,00 $
Évaluation municipale 556 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 928,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 091,00 $
TOTAL des taxes 5 019,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers

Exclusions

Non spécifiées

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