Maison à vendre 103 Place de Fontainebleau Saint-Lambert, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 28596488

Photo principale

Maison de ville sur 3 niveaux avec garage intérieur adossée au Parc. Salle à manger style aires ouvertes sur le salon avec foyer au gaz. Cuisine avec rangement. 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage, pièce chambre ou bureau et accès au garage intérieur. Belle terrasse privée.

4

3

1

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

***Maison de ville avec garage adossée au Parc ***
Idéal pour professionnel ou jeune famille.
Qualité de vie exceptionnelle sans tracas !!

AMÉLIORATIONS :

2016-Installation foyer au gaz dans le salon
2016-Rénovations de la sdb du 2ième douche rénovée, tuiles, plancher et douche
2015-Rénovation de la salle de bain attenante à la chambre principale sdb complète bain et douche
2015-Installation plancher de bois
2015-Nouvelle céramique dans l'entrée principale
2015-Rénovations salle d'eau au rez-de-chaussée
2015-Ajout dosseret, lavabo double et hotte cuisinière dans la cuisine
2011-Nouveau chauffe-eau 60 gallons en location
Revêtement de la toiture : Environs 10 ans

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fermée avec garde-robe
Salle d'eau
Cuisine avec améliorations avec vue sur la rue piétonnière
Accès direct à la salle à manger
Salon aire ouverte sur la salle à manger
Installation foyer au gaz
Porte-patio donnant sur terrasse privée


DEUXIÈME ÉTAGE :
3 chambres spacieuses avec planchers de bois franc
Salle de bain attenante chambre principale rénovée
Deuxième salle de bain complète

SOUS-SOL :
Accès direct au garage, espace de garage privé.
Beaucoup de rangement
Grand garde-robe
Salle de lavage située dans la salle de bain avec douche
Grande salle familiale
1 autre chambre ou bureau, mais sans fenêtre

1 espace garage intérieur
1 espace de stationnement extérieur 103
Piscine commune extérieure

EMPLACEMENT :

À proximité des épiceries,restaurants,nettoyeurs,dépanneurs
pharmacies,centres sportifs,écoles,piste cyclable,parc, autobus 37 qui vous amène au centre-ville.

Ponts Champlain;Jacques-Cartier;Victoria
Centre ville de Saint-Lambert
Train de banlieue
Station d'autobus Panama
Quartier Dix30
Mail Champlain


Particularités du bâtiment.

Année de construction
1982
Superficie habitable
3 138,33 PC
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 7' Céramique Portes-francaises
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique Rénovée
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 19' Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'8" Bois Donnant terrasse privée
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 11'4" Bois 2 gardes-robes
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'10" Céramique Rénovée attenante chambre prin
Chambre 2e niveau 14' X 9'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'11" Céramique Rénovée avec douche en vitre
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 18'11" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 9'3" Tuiles Laveuse-sécheuse douche
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 9'2" Plancher flottant Pas de fenêtre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Gaz , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 64 400,00 $
Évaluation bâtiment 281 500,00 $
Évaluation municipale 345 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 585,00 $
Taxes scolaires (2017) 673,00 $
TOTAL des taxes 4 258,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 612,00 $
Total des dépenses annuelles 3 612,00 $

énergie

électricité 940,00 $
Gaz 64,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Système d'alarme; lave-vaisselle; balayeuse centrale et accessoires; fixtures.

Exclusions

Poêle ; frigidaire ; laveuse et sécheuse ; valences de la cuisine ; pôles et rideaux.

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