Maison à vendre 1012 Rue Hélène-Boullé Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12029330

Photo principale

Maison de ville au concept architectural unique signé Archimède. Située dans le recherché secteur de la Seigneurie près de tous les services, écoles et parc Bois de Brouage. Offre trois chambres à coucher et une salle de bain complète à l'étage. Environnement paisible et verdoyant. Aire de vie lumineuse et plancher de lattes de bois au RDC.

239 000 $

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Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès que l'on franchit la porte vitrée de l'entrée on remarque le design architectural unique de cette maison de ville. Un plancher de latte de bois habille le rez-de-chaussée. Le vaste hall d'entrée donne accès à la salle d'eau et au sous-sol. On retrouve une cuisine de style laboratoire aux armoires de cuisine. Elles sont pleine hauteur pour maximiser l'espace de rangement dans celle-ci. La cuisine s'ouvre sur le coin-repas et le salon. Ceux-ci sont lumineux grâce à la porte-patio surdimensionnée. En plus de laisser la lumière naturelle inonder la pièce, la porte offre une vue imprenable sur la verdure de la cour arrière.

ÉTAGE
Un escalier en bois deux tons mène à l'étage surplombé par un toit cathédrale où se trouvent 3 chambres à coucher, dont la chambre principale qui comprend deux garde-robes. Une salle de bains munie d'une vanité au comptoir de quartz et une baignoire-douche termine le niveau. Chacune des pièces est caractérisée par un détail architectural rendant la propriété unique.

SOUS-SOL
Le sous-sol propose actuellement un espace bureau et un établi. Le sous-sol pourrait facilement être transformé en salle familiale. On y retrouve également un espace pour la salle de lavage.

EXTÉRIEUR
La cour arrière propose une terrasse de béton ainsi qu'une terrasse supplémentaire en pavé uni pouvant accueillir un mobilier de jardin. Le tout est ceinturé d'arbustes assurant l'intimité de la cour extérieure. Le projet bénéficie d'un jardin paysager et est à proximité de parc Bois de Brouage. À quelques minutes de tous les services et des écoles, la propriété vous offre un style de vie près de la nature en ville !

*1 stationnement extérieur (présentement #7 au lieu du #12)
*Chauffe-eau 2017
*Portes & fenêtres 2008, fenêtre du sous-sol 2016
*Recouvrement extérieur 2011
*'Toiture +- 2006

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22' X 25'50" Irrégulières
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 080 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Cèdre , Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement : SS
Armoires de cuisine
Bois

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'10" X 9'2" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 7'1" irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 7'2" irr. Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 9'11" irr. Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 7'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'8" X 7'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'4" X 12'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'7" X 17' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 56 800,00 $
Évaluation bâtiment 162 300,00 $
Évaluation municipale 219 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 620,00 $
Taxes scolaires (2018) 413,00 $
TOTAL des taxes 2 033,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 160,00 $
Total des dépenses annuelles 2 160,00 $

énergie

électricité 830,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, luminaires, lave-vaisselle, établi.

Exclusions

Armoire au salon.

Blogue immobilier.

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