Maison à étages à vendre 101 Rue Toussaint-Rochon Beauharnois, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26598188

Photo principale

Vivez à la hauteur de vos rêves! Belle résidence bien entretenue située dans un secteur paisible et familial. Près de l'autoroute 30 et principaux services. Une cour bien aménagée avec piscine et cabanon. Dès l'entrée, on peut y apercevoir une fenestration abondante. Une cuisine rénovée, 5 cac, 3 sdb ainsi que s-e. Elle mérite votre attention.

399 900 $

5

3

1

Poêle au bois

Chauffée

Addenda.

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Venez découvrir la ville de Beauharnois en pleine expansion située près de l'autoroute 30.

Une propriété où chaque centimètre carré est mis à profit. Opportunité à ne pas manquer, nous vous offrons une maison charmante.

Dès l'entrée on peut y apercevoir une luminosité abondante par sa lumière naturelle.

***Au rez-de-chaussée***

Une belle cuisine rénovée avec plusieurs armoires jusqu'au plafond, évier double et dosseret en céramique accès à la salle à manger.

Il y a une chambre et un bureau, que vous pouvez utiliser à votre guise.

Un grand salon avec moulure décorative au plafond vue sur la cour.

Une salle d'eau avec laveuse/sécheuse qui complète cet étage.

***À l'étage***

Il y a 4 chambres à coucher de bonnes dimensions donc trois avec walk in et la chambre des maitres a accès à une salle de bain privée. Une autre salle de bain avec douche en céramique.

***À l'étage inférieur***

Il y a une grande salle familiale, un espace soit bureau ou rangement, un atelier et une salle de bain avec douche.

Planchers de bois franc et le sous-sol avec planchers flottants.

***À l'extérieur***

Une allée pavée double largeur pouvant accueillir quatre véhicules. La cour clôturée avec un balcon accès à la piscine chauffée et un cabanon.

Idéal pour travailleur à la maison.

Faite vite, elle répondra aisément à toutes vos attentes. Secteur de choix ainsi que tranquillité!

Selon la déclaration du vendeur:
-Réservoir eau chaude 2017
-La cuisine refaite +-2015
-Le sous-sol refait en +-2017

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35'2" X 30'2" Irrégulières
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66'7" X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
7 000,85 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Autoroute , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'10" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" Bois Lattes
Bureau 1er niveau/RDC 8'11" X 7'7" Bois Lattes, poss. de cac
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'2" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'11" Bois Lattes, accès sdb
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'3" irr. Céramique Accès à la ccp
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'2" Bois Lattes, walk in 5.10 X 5.6
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'9" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'2" Bois Lattes, walk in 3.5 X 3.6 ir.
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6' Céramique Douche 4.2 X 2.6 en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 27' irr. Plancher flottant En L 13.10 X 11
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'4" X 8'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 8'9" Béton Avec cuve

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 85 900,00 $
Évaluation bâtiment 226 300,00 $
Évaluation municipale 312 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 975,00 $
Taxes scolaires (2018) 904,00 $
TOTAL des taxes 3 879,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central et acc. de base, cabanon, luminaires, pôles, rideaux, piscine h-t et acc. de base, thermopompe pour la piscine.

Exclusions

Non spécifiées

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