Maison de plain-pied à vendre 1 Rue Baron Saint-Constant, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28266244

Photo principale

Magnifique propriété située dans un secteur familial juste à côté du parc des Jardins. Une grande cour bordée sur un côté d'une haie de cèdres, clôturée et cabanon. Belle fenestration naturelle. Planchers de bois franc au rdc, foyer au salon. 4 cac.Plusieurs rénovations;la cuisine et sdb ont été rajeunie,toiture et plus.Une visite pour l'apprécier!

289 000 $

4

1

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Foyer au bois

Addenda.

Un petit bijou! Charmante propriété entièrement aménagée sur tous les étages. Belle grandeur de pièces. Une luminosité abondante.

Beau terrain situé près du parc des Jardins, haie de cèdres et clôturée avec cabanon.

Dès l'entrée, on peut y apercevoir une aire ouverte avec des planchers de bois franc.

Un joli foyer au salon pour les journées d'hiver.

Moulures décoratives au plafond du rdc.

La cuisine rajeunie avec des plusieurs armoires de bois jusqu'au plafond.

La salle de bain avec bain thérapeutique et une douche séparée.

On y retrouve 4 chambres à coucher.

Une salle familiale au sous-sol et aussi une salle d'eau ainsi qu'un rangement.

Cette propriété répondra aisément à toutes vos attentes. Secteur de choix.

Selon la déclaration du vendeur:
-Selon l'ancien propriétaire le revêtement de la toiture (bardeaux) 2013
-Réservoir eau chaude +-2012
-La cuisine rajeunie en 2017 comptoir changer
-La salle de bain ajout d'armoire, changer comptoir et le robinet.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'1" X 29'11"
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 737,13 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' irr. Bois X 10, Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 8'4" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10'1" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'9" irr. Céramique X 7.8, bain thérapeutique
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 8' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 12'7" X 6'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12' X 9'7" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 117 600,00 $
Évaluation bâtiment 133 800,00 $
Évaluation municipale 251 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 411,00 $
Taxes scolaires (2018) 699,00 $
TOTAL des taxes 3 110,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, balayeuse centrale et acc. de base, hotte de poêle, 2 climatiseurs mural, cabanon.

Exclusions

Rideaux, pôles, tringle, 2 supports à télévision.

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