Maison à étages à vendre 6126 Route de Fossambault Fossambault-sur-le-Lac, Québec

# ULS: 28666556

Photo principale

«LA VUE-LE SITE-AU SOLEIL!» Jolie demeure! Achat idéal pour ceux qui cherchent une très belle VUE, un gr. terrain intime, une place pour avoir LA PAIX et une résidence dès plus intéressante. Accès privé au lac devant la propriété(30sec!); bateau, farniente et baignade. R.D.C aire-ouverte très fenestré. Superbe solarium pour l'été. WOW-C'est elle!

529 000 $

5

2

Poêle au bois

Addenda.

Un bijou du Lac St-Joseph à découvrir!

VUE DE CARTE POSTALE...

«Un des SPOTS le plus ensoleillé au Lac!»

Impossible de trouver une propriété comparable au lac St-Joseph (Fossambault-sur-le-lac); offrant une aussi belle vue, un grand terrain comme celui-ci et surtout la quiétude de son site sur un promontoire.

SUPERBE ACCÈS AU LAC...devant votre propriété.

EN RÉSUMÉ: Vous cherchez un chalet au Lac St-Joseph pour 600-700 000$ mais ne trouvez rien de «potable» qui n'est pas à démolir...? ICI, vous avez un super compromis! La quiétude, l'impression d'être seul, une VUE, un accès à l'eau facile et «quasi 100% privé...» Il faut visiter pour apprécier!

POINTS FORTS:

-Accès facile et privé(entrée de plus de 300', pas de pente)

-Accès au lac devant la propriété (30 secondes de marche!)

-Petit sentier du terrain à la rue

-Facile de gérer un bateau ou autre embarcation (servitude)

-Site spectaculaire (sur un promontoire)

-Terrain 83 000pc (ou peut-être 3 lots, info supp. au dossier)

-Très belle vue sur le lac

-Secteur riche (maison valant des millions autour!)

-Propriété dans un très bon état

-Magnifique solarium pour les plaisirs d'été (à voir!)

-Rez-de-chaussée aire-ouverte (vue, espace, poêle à bois)

-2 chambres sur mezzanine (pourrait devenir une seule chambre...)

-Sous-sol aménagé avec sortie au niveau rez-de-jardin

-Pas de voisin arrière (du moins, ils sont très loin!)

-Probablement possible de subdiviser 2 autres terrains (13 000pc total)

-5 chambres au total (possible d'abattre des cloisons)

-Un chalet, une maison qui LOGE 15 invités!

-Grand balcon en façade avec vue sur le lac

Faites-en votre havre de paix, votre place secrète!

IL FAUT VISITER!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'60" X 30'60"
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 199,1 PC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
281'80" X 291'40"
Superficie du terrain
83 146,9 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , accès face à la maison , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
plateau , En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 10
Proximité
tout à 5 minutes! , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 15'11" VUE
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 12'2" aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2"
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 6'4"
Solarium 1er niveau/RDC 14'5" X 12'8"
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'1" mezzanine
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'1" avec coin boudoir
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 14'10" sortie ext.
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 9'1"
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 9'1"
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'2"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 242 100,00 $
Évaluation bâtiment 150 200,00 $
Évaluation municipale 392 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 858,00 $
Taxes scolaires (2018) 757,00 $
TOTAL des taxes 5 615,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Possibilité d'achat meublé (en surplus - à négocier)

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!