Maison de plain-pied à vendre 568 Av. Royale Saint-Joachim, Québec

# ULS: 15759640

Photo principale

**Opportunité pour bricoleur**Propriété à vendre pour reconversion en unifamiliale. Un grand garage et un beau terrain intime. La propriété habitait jusqu'à récemment une résidence funéraire. Prix nettement sous l'évaluation car vendeur conscient des améliorations requises et des dépenses encourues pour les modifications. (E.M.:$167400)

75 000 $ +TPS/TVQ

1

Addenda.

**L'immeuble avait comme vocation, jusqu'au moment de sa vente, un centre funéraire. Un laboratoire d'embaumement occupait le garage jusqu'en 2009.**(Ceci affecte les comptes de taxes et d'électricité à la hausse)


***Cette vente d'immeuble est conditionnelle à ce qu'un éventuel acheteur se voit, de façon perpétuelle, interdire l'utilisation de l'immeuble à des fins funéraires, de quelques natures que ce soit.***

Rapport d'évaluation externe 2017 au dossier. Disponible pour consultation.

**La présente vente sera faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 517,71 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Pierre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
7 362,51 PC
Proximité
Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Ancien résidence funéraire 1er niveau/RDC 36'1" X 45'11" irr. Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 28 600,00 $
Évaluation bâtiment 138 800,00 $
Évaluation municipale 167 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 685,00 $
Taxes scolaires (2017) 360,00 $
TOTAL des taxes 4 045,00 $

énergie

électricité 3 152,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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