Maison de plain-pied à vendre 56 Rue Dorion Beauport (Chutes-Montmorency), Québec

# ULS: 21923767

Photo principale

Propriété à revenus qui n'a rien à envier aux compétiteurs! Rénovée avec minutie de la cave au grenier (voir addenda), vous ne pourrez que vous laissez charmer par ce bijou. Orientation SUD OUEST et situé sur un coin de rue, le terrain est aménagé avec piscine, terrasse, garage dans un secteur tranquille. Une rareté!! À vous de venir le constater!

299 000 $

3

2

Hors terre

Addenda.

Voici un aperçu des rénovations effectuées aux cours des dernières années:

-toiture
-2 côtés de drain agricole et isolation à l'uréthane
-sous-sol
-couvres planchers
-cuisine et salle de bains
-salle de lavage
-crépi
-terrassement et galerie

Derniers 20 ans:
-fenêtres
-bouilloire électrique du chauffage à eau chaude
-rajeunissement du loyer au dessus du garage (très bon locataire)



Particularités du bâtiment.

Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
2015 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 84' Irrégulières
Superficie du terrain
5 950,29 PC
Topographie
paliers
Vue
vue partielle sur l'eau , Sur l'eau
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'6" Céramique
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 14'6" Bois
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 13'10" Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'6" Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'10" Céramique
2 Chambre 2e niveau 16' X 14'6" Parqueterie
2 Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 15' Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 11' X 4' Céramique
2 Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 6'6" Céramique
2 Atelier Sous-sol 1 16' X 11' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 133 000,00 $
Évaluation bâtiment 156 000,00 $
Évaluation municipale 289 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 294,00 $
Taxes scolaires (2017) 612,00 $
TOTAL des taxes 3 906,00 $

énergie

électricité 3 648,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, toiles et rideaux, lave-vaisselle, accessoires de la piscine (sauf thermopompe), balayeuse centrale et accessoires, air climatisé portatif de la chambre à l'étage, tous les électroménagers et les meubles du loyer.

Exclusions

Rideaux et pôles de la chambre principale, lustre de la salle à manger et de la chambre principale, thermopompe de la piscine, abri en toile d'hiver, effets personnels du locataire.

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