Maison à étages à vendre 540 Ch. des Mélèzes Lac-Sergent, Québec

# ULS: 10821407

Photo principale

«LE SITE! SPECTACULAIRE!» Orienté plein sud. Superbe résidence au Lac-Sergent pour les plus exigeants! IMPECCABLE. Elle offre 3 c.à.c. dont celle des maîtres au RDC & 2 s.de bains. De par sa conception bien pensée, elle offre aussi un sous-sol; c'est rare par ici! Avec toute l'espace qu'elle procure, quai neuf, GARAGE, le solarium et+++. C'EST WOW!

399 000 $

3

2

1

Poêle au bois

Addenda.

La localisation de cette propriété est parfaite.

Accès facile et rapide.

En entrant dans la propriété, on a l'impression de vivre dans le lac! SPECTACULAIRE.

SUPERBE VUE. Pensée pour la VUE!

Solarium de grande qualité.

Plein sud.

Quai en aluminium neuf.

Terrain intime.

Garage double.

Remise sur dalle de béton.

Très beau fond de lac devant la propriété.

Résidence nickel!

C'est elle je vous le dit...

Sans gène: LE MEILLEUR ACHAT DE LA RÉGION EN CET ÉTÉ 2017!

Faut la visiter...

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27'4" X 28'4" Irrégulières
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 139,9 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
10 763,91 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , quai neuf , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
tout à moins de 10 min. , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'1" X 3'6" Céramique Résidence impeccable
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 10'8" PVC LA VUE
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 10'8" Bois LA VUE
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'10" Bois LA VUE
Solarium 1er niveau/RDC 8'1" X 20'1" Béton LA VUE
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'10" Céramique Bain thérapeutique
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'9" Céramique douche
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 16'9" Béton 2e salon
Salle de jeux Sous-sol 1 12'2" X 22'4" Béton + sortie extérieure
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 5'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 7'10" X 12'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 212 300,00 $
Évaluation bâtiment 206 000,00 $
Évaluation municipale 418 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 468,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 049,00 $
TOTAL des taxes 3 517,00 $

énergie

électricité 1 890,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Quai, lave-vaisselle, pédalo, habillages des fenêtres, poêle à bois, système d'alarme payé.

Exclusions

Non spécifiées

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