Vendu
Vendu
ULS : 25179705
Maison à étages à vendre - Deschambault-Grondines
488A Ch. du Roy, Deschambault-Grondines
Charmant domaine dans un oasis de verdure! Authentique maison pièces sur pièces, du cachet à souhait, poutres apparentes, murs de pierres, chaleur du foyer dans la pièce maîtresse, cuisine spectaculaire avec îlot central, fenêtres à crémones, suite des maîtres en mezzanine avec balcon et salle de bain privée, toit cathédrale offrant des plafonds de 17.5pi dans la salle à manger et au salon, sous-sol aménagé avec raffinement offrant 2 chambres, salle de bain et salle familiale. Terrain exceptionnel avec terrasse couverte et 2 pergolas, piscine hors-terre, spa, garage double, accès à de beaux sentiers. Pour amants de la nature! AirBnB permis.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
144,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Occupation idéale le 1er juin 2023, mais les vendeurs sont flexibles.
Location AirBnB possible. Message de la Ville à cet effet: Bonjour. Le 488A est dans la zone Ra-202. Selon la grille de spécification du règlement de zonage les locations à court terme son autorisées dans la zone. Toutefois, il faut respecter les normes du règlement sur les usages conditionnels #228-18 et demander un permis à la municipalité.
Site extra à valeur patrimoniale, maison pièces sur pièces en pin blanc et assemblage à queue d'aronde, poutres apparentes avec goujons, hauts plafonds en bois, fenêtres à crémone fait par ébéniste et galerie avant accueillante.
- toit cathédrale dans la salle à manger et salon
- superbe fenestration
- suite des maîtres en mezzanine à l'étage, salle de bain attenante avec douche indépendante (2022) et bain podium, walk-in et balcon privé
- thermopompe qui chauffe et climatise avec 2 unités murales
- superbe cuisine avec îlot central, comptoir imitation marbre et armoires de pin naturel
- sous-sol aménagé avec cachet du bois offrant 2 chambres, une salle de bain et salle familiale ainsi qu'une entrée extérieure indépendante
- rangement avec porte de garage annexé à la maison
- domaine avec arbres matures et sentiers menant à une rivière et un lac appartenants à la municipalité
- terrasse couverte, pergola et spa
- piscine hors-terre de 18'
- garage double avec entrée extérieure indépendante, chauffé à l'huile et isolé, avec 2 ouvre-portes électriques de garage et 2 fenêtres.
Tel que déclaré par le vendeur sur la DV:
- Toiture refaite en 2014
- Isolation du toit en 2014
- Installation de 2 thermopompes en 2020
- Changer les planchers de salon et s. à manger en 2017
- Installer un spa jacuzzi en 2014
- Construction d'une pergola sur le spa en 2019
Un nouveau certificat de localisation est en production.
Location AirBnB possible. Message de la Ville à cet effet: Bonjour. Le 488A est dans la zone Ra-202. Selon la grille de spécification du règlement de zonage les locations à court terme son autorisées dans la zone. Toutefois, il faut respecter les normes du règlement sur les usages conditionnels #228-18 et demander un permis à la municipalité.
Site extra à valeur patrimoniale, maison pièces sur pièces en pin blanc et assemblage à queue d'aronde, poutres apparentes avec goujons, hauts plafonds en bois, fenêtres à crémone fait par ébéniste et galerie avant accueillante.
- toit cathédrale dans la salle à manger et salon
- superbe fenestration
- suite des maîtres en mezzanine à l'étage, salle de bain attenante avec douche indépendante (2022) et bain podium, walk-in et balcon privé
- thermopompe qui chauffe et climatise avec 2 unités murales
- superbe cuisine avec îlot central, comptoir imitation marbre et armoires de pin naturel
- sous-sol aménagé avec cachet du bois offrant 2 chambres, une salle de bain et salle familiale ainsi qu'une entrée extérieure indépendante
- rangement avec porte de garage annexé à la maison
- domaine avec arbres matures et sentiers menant à une rivière et un lac appartenants à la municipalité
- terrasse couverte, pergola et spa
- piscine hors-terre de 18'
- garage double avec entrée extérieure indépendante, chauffé à l'huile et isolé, avec 2 ouvre-portes électriques de garage et 2 fenêtres.
Tel que déclaré par le vendeur sur la DV:
- Toiture refaite en 2014
- Isolation du toit en 2014
- Installation de 2 thermopompes en 2020
- Changer les planchers de salon et s. à manger en 2017
- Installer un spa jacuzzi en 2014
- Construction d'une pergola sur le spa en 2019
Un nouveau certificat de localisation est en production.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
144,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 4" X 259' 7" irr.
Superficie du terrain
2 481,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Piscine
Et un spa, Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Champêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, lav-séchause
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste fenestration
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand et convivial
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Très grand
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain, walk-in, balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ch des maîtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur de bois, rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur de bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 47 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 312 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 920 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 650 $
- Total
- 3 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, stores.
Exclusions
Électroménagers, meubles meublant et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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