Maison à étages à vendre 3069 Rue du Verger Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec

# ULS: 14602694

Photo principale

Haut de gamme avec belle fenestration. Comprend 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Foyer au bois au salon, piscine creusée chauffée, garage intégré, terrain aménagé avec système d'irrigation. Très bien entretenu par le propriétaire. Possession 30 juin 2018 mais discutable.

649 000 $

LINDA CORRIVEAU Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)

Cell.: 418 928-3555
Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

BERTRAND COTE Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)


Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

3

1

Foyer au bois

pompe neuve 2017

Addenda.

Résidence accréditée Novoclimat.

Échangeur d'air récupérateur de chaleur conforme au nouveau code du bâtiment et aux exigences de Novoclimat.

2 unités d'air climatisé.

Escalier en érable avec barreaux en fer forgé.

Meuble intégré au salon pour le système audio visuel et le foyer.

Habillage des fenêtres et tapisserie haut de gamme.

Luminaires et accessoires de plomberie haut de gamme.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 34' Irrégulières
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 496 PC
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
clin bois Godfellow , Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
franc laqué , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , bain podium , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
108'1" X 114'10" Irrégulières
Superficie du terrain
8 375,4 PC
Terrain
syst. irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
pompe neuve 2017 , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' érable, céramique esc. érable
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 11' bois érable
Salon 1er niveau/RDC 15' X 20' bois érable meuble intégré
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' bois érable porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 16' Céramique poêle gaz
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique porte fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 15' bois érable 2 walk-in
Salle de bains 2e niveau 15' X 11' Céramique 2 vanités
Chambre 2e niveau 11' X 13' bois érable
Chambre 2e niveau 11' X 13' bois érable
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' Céramique douche ind
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 19' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 12' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 8' Céramique avec cuve
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7' Céramique douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , 2 unités air climatisé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 200 000,00 $
Évaluation bâtiment 360 000,00 $
Évaluation municipale 560 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 590,00 $
Taxes scolaires (2017) 741,00 $
TOTAL des taxes 7 331,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, stores, pôles, auvent patio arrière, 2 unités d'air climatisé muraux, chauffe-eau piscine au propane, plaque au gaz Thermador, four encastré Fulgor, lave-vaisselle Bosch, cellier à vin, table et 6 chaises dans la dînette.

Exclusions

Trampoline

Blogue immobilier.

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