Maison à étages à vendre 264 Rue Principale Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), Québec

# ULS: 26731205

Photo principale

Charlevoix. Avec vue sur le fleuve, proche du centre de ski du Massif, cette propriété est actuellement exploitée comme Gîte. Multiples possibilités d'utilisation sont envisageable, puis que le zonage autorise l'intergénérationnel ainsi que la location touristique. Piscine, spa, garage tout est là!

649 000 $

9

6

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Actuellement cette maison est exploitée en Gite touristique.
La maison est érigée sur 3 niveaux :
En haut ce trouve le logement des propriétaires composées de 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon avec foyer d'ambiance, 3 chambres et 1 salle de bain.
Au milieu ce trouve l'entrée principale donnant sur une grande pièce servant pour l'accueil de la clientèle et on y trouve également 4 chambres avec chacune leur salle de bain.
Au rez-de-jardin se trouvent 1 salle à manger, 1 salon avec foyer au bois à combustion lente, 1 chambre, une grande salle de lavage servant également de salle de rangement.
Dans l'aile de la maison se trouve 1 appartement avec au 1er niveau dans un espace ouvert, 1 cuisine salle à manger et salon avec un foyer au bois à combustion lente, au niveau inférieur de cet appartement il y a 2 chambres et 1 salle de bain.
Un grand garage servant actuellement d'atelier de menuisier et piscine hors terre chauffée.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
bois Good fellow
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
215'3" X 262'11"
Superficie du terrain
53 822,78 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine
Hors terre

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 10' irr. Céramique Gîte
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12' irr. Plancher flottant appartement
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Gîte
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois Gîte
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois Gîte
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 10' Céramique Gîte
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 10' Céramique Gîte
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 10' Céramique Gîte
Salon 2e niveau 17' X 8'6" Bois Espace proprio
Salle à manger 2e niveau 17' X 8'6" Bois Espace proprio
Cuisine 2e niveau 8' X 10'5" Céramique Espace proprio
Chambre principale 2e niveau 16' X 16' Bois Espace proprio
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'6" Plancher flottant Espace proprio
Chambre 2e niveau 13' X 12' Plancher flottant Espace proprio
Salle de bains 2e niveau 6' X 9' irr. Céramique Espace proprio
Salle à manger Sous-sol 1 27' X 17' irr. Plancher flottant Gîte
Chambre Sous-sol 1 14' X 9' irr. Plancher flottant Gîte
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 10' Céramique Gîte
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 15'6" Céramique Gîte
Chambre Sous-sol 2 9'5" X 8'10" Tapis appartement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 42 200,00 $
Évaluation bâtiment 358 500,00 $
Évaluation municipale 400 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 3 593,00 $
Taxes scolaires (2015) 902,00 $
TOTAL des taxes 4 495,00 $

énergie

électricité 5 418,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 micro ondes, 2 lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, luminaires, 9 lits et literie, piscine hors terre et équipement, spa et gazébo, tringles, rideaux, stores, thermopompe de la piscine.

Exclusions

Non spécifiées

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