Maison à étages à vendre 2325 Rue Philippe-Brodeur Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), Québec

# ULS: 12887150

Photo principale

Propriété d'exception! Distinctive par son intérieur digne d'une revue! Suite des maîtres invitante avec sdb privée, impressionnante 4 chambres, boudoir au rdc, foyer sur 4 faces trônant au séjour, s-s parfait pour ados ou bureau professionnel, cour intime orientée, terrasse ouverte sur spa nature et piscine creusée, garage. Site convoité!

1 149 000 $

4

2

2

4 faces Don-Bar

En fibre de verre, en forme de 8, 12'x24'

Addenda.

Planchers chauffants dans le hall d'entrée, la cuisine, le salon, les salles de bain, les salles d'eau et la salle de lavage.
Plafonds suspendus au sous-sol;
Plafonds en gypse au rdc et au 1er étage;
Plafonds de 9' au rdc;
Possibilité d'ajout d'une pièce à l'étage;
Chauffage et climatisation;
Structure de jeux pour enfants avec éclairage intégré dans la salle familiale;
Escalier d'accès pour le garage;
Comptoir en granit dans la cuisine avec îlot pour 3 personnes;
Garde-manger de type walkin avec tablettes;
Meuble intégré pour rangement et meuble audio assorti dans le salon + support TV;
Salle de bain des maîtres: valve thermostatique pour contrôle de température, douche téléphone, douche pluie, 4 jets, banc chauffant, bain podium en céramique, armoires de bois style shaker, demi-mur écran pour section toilette;
Humidificateur et purificateur d'air reliés au systère, panneau de câblage réseau et cuve de lavage inclus;
Spa creusé de marque Spa Nature, aménagement en pierre naturelle.


Construite avec goût et style par le propriétaire (constructeur);
Circulation limitée et à cinq minutes de marche du campus
universitaire;
Luxe et finition haut de gamme sur trois étages;
Planchers en bois franc exotique et ardoise, ainsi que les portes et boiseries en bois teint;

L'aménagement paysager est recherché et distinctif comprenant une piscine et un spa creusés, des clôtures en fer ornemental et bois, une grande terrasse en pavé, différents espaces aménagés en pierre naturelle et en bois ainsi que de nombreuses plates-bandes avec fleurs, arbustes et arbres.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 54' Irrégulières
Année de construction
2007
Fenestration
Couleur à l'extérieur, blanc à l'intérieur , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Acier d'armature, dalle structurale pour le garage , Béton coulé
Revêtement
Enduit acrylique et tôle , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Rangement, chauffage électrique (dragon) , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
de style Shaker , Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Plafonds acoustiques , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
7 545,5 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Topographie
Allée double inclinée , Plat
Allée
Pavé et bordures
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
En fibre de verre, en forme de 8, 12'x24' , Creusée
Proximité
Centres commerciaux , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9' Ardoise Porte double, mur de pierre
Salon 1er niveau/RDC 17' X 19' Ardoise Foyer 4 faces, mur de pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14' Ardoise Arm. bois shaker, dado ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois Porte patio double
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois Porte coulissante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 8' Ardoise Arm mélamine, compt. stratifié
Boudoir 2e niveau 11' X 11' Bois Aire ouverte, fenêtré
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' Ardoise Bain/douche céramique,
Salle de lavage 2e niveau 7' X 7' Ardoise Armoires et évier
Chambre principale 2e niveau 14' X 18' Bois Fenestration abondante.
Salle de bains 2e niveau 11' X 12' Céramique Douche céramique, comp. quartz
Chambre 2e niveau 12' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 11' Céramique Douche céramique, portes coul.
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 29' Plancher flottant Aire ouverte, entrée ind.
Chambre Sous-sol 1 11' X 14' Plancher flottant Entrée électrique
Cinéma-maison Sous-sol 1 16' X 19' Plancher flottant Salle insonorisée
Rangement Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant Frigo et congélateur,tablettes
Rangement Sous-sol 1 5' X 10' Plancher flottant Tablettes
Salle mécanique Sous-sol 1 7' X 10' Plancher flottant Chauffe-eau, fournaise, etc.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Fournaise avec distribution sur 3 niveaux
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
4 faces Don-Bar , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 438 000,00 $
Évaluation bâtiment 572 000,00 $
Évaluation municipale 1 010 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 810,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 258,00 $
TOTAL des taxes 10 068,00 $

énergie

électricité 6 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, piscine, spa et accessoires, aspirateur central et accessoires, ameublement intégré du hall d'entrée et du salon, meuble audio assorti du salon, tablettage du garage et du cabanon, caisses de son extérieures (2), broyeur, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air.

Exclusions

Rideaux et pôles à rideaux, électroménagers, luminaires des 2 chambres d'enfants.

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