Maison de plain-pied à vendre 17500 Boul. Valcartier La Haute-Saint-Charles (Loretteville), Québec

# ULS: 20708171

Photo principale

*WOW* Faut voir..!Superbe jumelé sur terrain en copropriété face au Lac Riley! Un magnifique coin détente, en retrait du Boul Valcartier, un coup de coeur assuré! Aires ouvertes au rdc,foyer au bois au salon, beau plancher bois franc. 2 chambres. Possibilité d'une 3ième au s/s.Immense garage de 23X27.Terrain de 69800pc.Un oasis de paix à découvrir!

289 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

Situé au 17500 Boul. Valcartier à Québec, secteur Loretteville, vous serez charmé par ce site unique, en nature et face au lac Riley! On accède à ce charmant jumelé sur terrain en copropriété via un chemin privé, en retrait du boul Valcartier et loin des curieux. Le terrain fait 69800pc, entièrement boisé d'arbres matures.Le jumelé offre 2 chambres au rdc, salle de bain avec laveuse-sécheuse. Les aires sont ouvertes au salon, salle à manger et cuisine. C'est vaste, c'est très fenestré et c'est inondé de lumière....juste du Wow! Les armoires de cuisine sont en bois. Beaux planchers de bois francs au salon avec son chaleureux foyer au bois. La salle à manger offre une vue sur le lac, galerie arrière via la porte-patio également. Le sous-sol n'est pas aménagé, mais on peut y faire une 3ième chambre, une salle de bain et peut-être aussi un petit coin rangement ou salle familiale, dépendant de vos besoins. Le garage mesure 23.5 X 27, il est immense!. Intégré au sous-sol, chauffé et un gros compresseur à air horizontal est inclus dans la transaction. Des lignes à air sont déjà reliées au compresseur. De plus, au moins 4 prises 240 volts pour recevoir une soudeuse ou autres outils demandant du 240 volts. L'installation septique est simple et dessert les deux jumelés. Le nombre de chambres excède la capacité de l'installation, sans toutefois causer de problème. Le site est tout simplement magnifique. Aucun voisins proches sinon votre voisin de jumelé. Aucun frais de copropriété, pas de syndicat non plus, aucun frais commun....Il vous en coûte seulement 400$ par année pour le déneigement du chemin d'accès commun vers la propriété. Prise de possession mi-juillet 2018. Une superbe découverte vous attend...! Au plaisir de vous la faire découvrir!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 40' Irrégulières
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 160 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
69 860 PC
Eau (accès)
Accès : LAC
Terrain
Bordé par Lac Riley & Forêt , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Proximité
Base Valcartier/Village des Sports , Autoroute , Golf , Ski alpin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 16'4" Bois Vaste, éclairé + foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" Céramique Porte-patio vers galerie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 13'3" Céramique Armoires en bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'11" Céramique Avec installation lav/sech.
Aire ouverte non aménagée Sous-sol 1 27' X 14' irr. Béton SDB + 3ième chambre possible

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Pour les 2 jumelés , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 117 000,00 $
Évaluation bâtiment 183 000,00 $
Évaluation municipale 300 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 931,00 $
Taxes scolaires (2018) 541,00 $
TOTAL des taxes 3 472,00 $

énergie

électricité 1 552,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, 2 bancs de comptoir, îlot amovible, Échangeur d'air, Compresseur à air du garage, laveuse & sécheuse, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle.

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