Maison à étages à vendre 136 Rue de Galway Shannon, Québec

# ULS: 24282597

Photo principale

À ne pas manquer, Immense propriété digne d'une revue disponible. Occasion unique. Terrain 21 000p2, Bâtiment 54*40, Garage Double, Plafond de 12 pieds au salon 9 pieds partout ailleurs, aire ouverte.Tout a été soigneusement pensé, les 3 grandes chambres à l'étage, l'aire de vie, enfin on respire.Cuisine et salon tout simplement Wow...voir addenda

525 000 $

3

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Foyer au gaz

18Pieds

Addenda.

Digne d'une revue, cette propriété a déjà été l'éloge de plusieurs voisins qui ont démontré leur émerveillement aux clients vendeurs suite à la réalisation du projet. La propriété est situé dans un secteur en plein expansion de Shannon. Rendu sur place, vous vous rendrez compte que le paradis sur terre existe.

Tous les matériaux ont été choisi afin d'optimiser le look, la durabilité, ainsi que la qualité du bâtiment.

Déjà à votre arrivé dans le hall d'entrée, vous serez accueillie par ce qu'on appelle, de l'espace ainsi qu'un Walk-In pour mettre souliers et manteaux de toute la famille et même ceux des invités. Par la suite, l'aire ouverte du salon ainsi que de la cage d'escalier vous frappera très rapidement. Le salon par sa hauteur de 12 pieds, son mur de pierre ainsi que son foyer au gaz et la cage d'escalier par sa largeur et son fini.

En arrivant à la cuisine, vous remarquerez l'agencement du thermoplastique ainsi que du bois noyer qui est à couper le souffle et pour finir le comptoir de Quartz. Évidemment avec la grandeur de la cuisine vous retrouverez du rangement, du rangement et encore du rangement.

À l'étage maintenant, 3 chambres à coucher de grande dimension tous en revêtement de bois au niveau du plancher encore une fois en érable. La salle de bain quant à elle vaut vraiment le coup d'oeil (voir photos).

Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol qui est à ce jour partiellement aménagé d'une salle de jeux pour les enfants et d'une très grande salle familiale.

Les +++, le garage chauffé sur béton, gypsé à la grandeur. La piscine hors terre 18pieds chauffé. La thermopompe haute efficacité. Un système de sécurité maximale avec caméra de surveillance et système d'alarme. Système de haut-parleur encastré dans la cuisine et le salon ainsi qu'à l'extérieur. Terrasse couverte avec protection anti-moustique. Terrain gazonné.

Venez visiter vous serez aussi émerveillé que nous l'avons été à notre première visite avec nos clients

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54' X 40'
Année de construction
2015
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois , Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
21 860,43 PC
Stationnement
Garage : 2
Piscine
18Pieds , Chauffée , Hors terre
Proximité
Sentiers motoneige et VTT , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'3" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 13'8" Bois Plafond 12'
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'7" Bois Érable
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 16'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 11' Bois Érable
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'11" Bois Érable
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 13'5" Bois Érable
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 10'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'2" X 6'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 13'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 26'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 116 300,00 $
Évaluation bâtiment 399 600,00 $
Évaluation municipale 515 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 225,00 $
Taxes scolaires (2016) 967,00 $
TOTAL des taxes 4 192,00 $

énergie

électricité 2 497,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires,stores,rideaux, pôles à rideaux, piscine et accessoires + thermopompe de la piscine, balayeuse centrale et accessoires, bac à vidange+recyclage+composte, système de caméra surveillance, échangeur d'air, système d'alarme (non-relié), miroir salle d'eau au R.D.C.

Exclusions

Lave-vaisselle, cellier de la cuisine, meuble télé au salon

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