549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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91 Ch. Portelance, L'Ange-Gardien, J8L 2W9
Un véritable havre de paix à proximité de la ville avec accès notarié à la rivière. Cet impressionnant plain-pied sur dalle de béton est unique en son genre et suscite une forte émotion dès l'entrée. Sa magnifique véranda, sa cuisine de rêve, son abondante fenestration, sa salle de bains avec grande douche et bain autoportant, ses exceptionnels planchers haut de gamme, tous chauffants, ses chambres de bonne dimension, son poêle au bois, tout y est pour votre confort et votre quiétude. L'extérieur comprend une piscine hors terre ainsi qu'une grange à deux étages pouvant contenir 4 véhicules. Préparez-vous pour un gros coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
43 560 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2023
DANIELLE CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 8197120230
- Téléc.: 819-986-9080
Courtier participant au programme 
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ROBIN DUGUAY
Courtier immobilier
RE/MAX VISION 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
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MARIE-ANNE FAUBERT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
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- Téléc.: 819-986-9080
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Particularités du bâtiment
32'6" X 45'1"
2023
1 322 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Thermoplastique
Aucun
Addenda
+ Splendide construction 2023 avec accès notarié à la rivière La Lièvre
+ À quelques minutes seulement de Buckingham
+ Chemin privé, dans un cul-de-sac
+ Pas de voisin arrière
+ Dalle de béton au sol avec planchers chauffants au glycol
+ Grange 20 x 24 de 2 étages construite en +/- 2007 avec panneau électrique 200 ampères
+ Poêle à bois
+ Piscine hors-terre
+ Tous les électros inclus (2023)
+ Planchers de vinyle de qualité supérieure
+ Revêtement extérieur en Cèdre
+ Stationnement (8-10 voitures)
+ Frais d'entretien et de déneigement du chemin Portelance (+/-300$ par année)
+ Frais d'entretien installation septique (+/- 160$ par année)
Particularités du bâtiment
32'6" X 45'1"
2023
1 322 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Thermoplastique
Aucun
Particularités du terrain
206'1" X 96'10" Irrégulières
43 560,47 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Plat
Non pavée
Allée : 8
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16' | Vinyle haut de gamme | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'7" | Vinyle haut de gamme | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 15'7" | Vinyle haut de gamme | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'6" | Vinyle haut de gamme | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'6" | Vinyle haut de gamme | |
| Salle des machines | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' | Vinyle haut de gamme | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
3 Thermopomes murales , Thermopompe murale
Puits artésien
Système Hydro-Kinetic
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse (datant tous de 2023 avec garantie prolongée), piscine hors-terre ovale 16X10 (2023), tringles et rideaux, chauffe-eau 40 gallons, thermopompes murales X 3, panneau électrique pour génératrice
Génératrice
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.3%
-
21.7%
-
21.2%
-
19.0%
-
15.8%
-
94.4%
-
3.3%
-
2.2%
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0.0%
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DANIELLE CLOUTIER
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RE/MAX VISION 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
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DANIELLE CLOUTIER
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