Maison à étages à vendre 894 Place Passaretti Lac-Simon, Outaouais

# ULS: 20304277

Photo principale

Dès votre arrivée,elle vous captivera! Vous serez sous le charme. Avec son architecture contemporaine et chaleureuse, cette maison vous offre des lignes architecturales simples et modernes, respectueuse du milieu naturel qui l'entoure et en complète harmonie avec son environnement. Plus de 3000 pi2 de pure bonheur pour vous et votre famille.

1 550 000 $

5

4

1

Foyer au gaz

Addenda.

**Possibilité de faire un revenu de plus de 85 000$ par année en location**

Avec son architecture contemporaine et chaleureuse, cette maison vous offre des lignes architecturales simples et modernes, respectueuse du milieu naturel qui l'entoure et en complète harmonie avec son environnement.


INTÉRIEUR :

- 5 chambres à couchers dont 3 avec télévision au DEL, foyer, salle de bain privé et cabinet privé.

- Chaque salle de bain est équipé de plancher chauffant, chauffe serviette, chauffage d'appoint et lavabo double.

- Un grand salon avec grande fenestration, ouvert sur 2 étages donnant sur patio extérieur et vue sur le lac et coucher de soleil.

- Une cuisine toute équipée et dotée d'un grand îlot 4 pi. x 8 pi. avec comptoir de quatz.

- Section bar sur mezzanine, équipé d'un cellier, mini-réfrigérateur, mini-lavabo incluant une table de poker.

- Salle de jeu au rez-de-jardin, avec table de billard et jeu vidéo.

- Système ''DRIVE'' pour le puits artésien vous offrant une pression d'eau constante.


EXTÉRIEUR:

- Accès direct au lac avec quai pouvant recevoir bateau de toutes grandeurs.

- Patio attaché au quai, baignade (eau limpide).

- Balcon autour du chalet avec patio sur 2 étages avec vu sur le lac et splendide coucher de soleil.

- Salon et salle à manger extérieur.

- Spa pour 6 personnes.

- 3 foyers extérieurs dont 2 aux gaz et un au bois.




Particularités du bâtiment.

Dimensions
55' X 32' Irrégulières
Année de construction
2016
Superficie habitable
3 112 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
80 873,56 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Boisé
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 13'3" Bois Pin Rouge
Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 17'10" Bois Pin Rouge
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 5'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 14'3" Bois Walk out
Mezzanine 2e niveau 28'8" X 16'8" Bois Bar
Chambre 2e niveau 14'10" X 14'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'11" X 14'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 8'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 20' Plancher flottant 2 Walk Out
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 6'10" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 134 600,00 $
Évaluation municipale 134 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 900,00 $
TOTAL des taxes 900,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Le contenu complets de la propriété sans les effets personnel

Exclusions

Le system de son dans la mezzanine, quelques toiles sur les murs

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