Maison à étages à vendre 372 4e Rang S. Lac-Simon, Outaouais

# ULS: 17526338

Photo principale

Impressionnant, classique, luxueux et paisible! Être au bord de l'eau sans être dérangé par les autres embarcations nautiques avec son accès privé au lac! Cette prestigieuse et unique propriété située sur le superbe lac Simon vous offre tout cela et bien plus encore! A moins 50 minutes de Gatineau-Ottawa et 1h30 de Montréal venez la visiter!

1 250 000 $

3

3

2

3 façcades

Chauffée

Addenda.

- Directement sur le Lac Simon / Lac Barrière (motorisés)
- 45 minutes de Mont-Tremblant
- 1h30 de Montréal
- 45 minutes de Gatineau/Ottawa
- A quelques minutes du terrain de golf de Montpellier
- Portail électrique avec intercom
- Héliport
- Station d'essence privée
- Descente de bateau privée
- Plus de 6400 pi.ca. habitable dans la maison principale
- Très grande fenestration
- 1er étage à concept ouvert
- Foyer au bois 3 façades
- Meuble sur mesure avec TV écran plat intégré/escamotable et
écran de projection au plafond - activation électrique
- Salle à manger et coin repas avec toit vitré et stores intégrés
électriques
- Quartier des maîtres au 2e étage, plancher en marbre et en
bois, foyer au gaz, TV encastré, plafond en dôme avec éclairage
intégré
- 2 grands walk-in dans la chambre des maîtres
- Au rez-de-chaussée, très grand bar pouvant être transformé en
salle familiale/salle de cinéma, vue extraordinaire sur le lac

- Garage attaché à la maison principale: 2604 pi.ca.
- 3 grandes salles de rangement dans le garage (40 pi X 9.6 pi
pour un total de 544 pi.ca)

- Chalet d'invités(3 saisons) de construction octogone sur 3 ailes: 1400 pi.ca avec chambre à coucher comprenant 3 lits Queens et Salle de bains complette (air climatisé/thermo pompe)

- Bâtiment pour piscine de construction octogone (salle de bain
et salle électrique)

- Piscine creusée chauffée avec chute d'eau

* Les vendeurs se gardent le droit de vendre l'ensemble des terrains ou des les vendres séparément. MLS: 25076715, MLS: 19459536, MLS: 23216689

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60' X 80' Irrégulières
Année de construction
1997
Superficie habitable
6 400 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Inst. laveuse-sécheuse
Avec espace de rangement : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
89 017,54 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 6
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Golf , Ski de fond

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine Chalet d'invités 16' X 16' Céramique BBQ intégré
1 Salle à manger Chalet d'invités 20'6" X 20' Céramique
1 Chambre principale Chalet d'invités 26'6" X 22'6" Céramique
1 Salle de bains Chalet d'invités 5' X 8' Céramique Avec douche
1 Rangement Chalet d'invités 10' X 6' Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 34' X 18'6" Marbre Plafond cathédrale
2 Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 14' Marbre Comptoir en marbre
2 Salon 1er niveau/RDC 38' X 20'9" Marbre Foyer au bois 3 façades
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 15'5" Marbre Entièrement vitrée
2 Coin-repas 1er niveau/RDC 17'4" X 15'5" Marbre Entièrement vitrée
2 Bureau 1er niveau/RDC 15' X 11' Marbre Meubles attachés au mur
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 3'4" Marbre Comptoir en marbre
2 Chambre principale 2e niveau 31' X 14' Marbre Foyer au gaz et tv encastré
2 Boudoir 2e niveau 15' X 16' Marbre Concept ouvert
2 Salle de bains 2e niveau 15' X 12'8" Marbre Avec douche multijets
2 coin relaxation et bain thérapeutique 2e niveau 12'2" X 11' Marbre bain romain et vue sur lac
2 Coin bar 50 personnes + Sous-sol 1 60' X 20' Tapis Vue sur le lac
2 Chambre Sous-sol 1 13'8" X 17'8" Céramique
2 Chambre Sous-sol 1 13'8" X 18' Céramique
2 Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9'11" Céramique bain/douche pour sauna
2 Salle familiale Sous-sol 1 21' X 12' Céramique
2 Rangement Sous-sol 1 10' X 14' Céramique connexion pour lit de bronzage
2 sauna Sous-sol 1 12' X 9' Bois pour 6/8 personnes
2 Salle de déshabillage pour sauna Sous-sol 1 9' X 8'9" Céramique
2 Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 10' Céramique Avec armoires et rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Propane
Foyer-Poêle
3 façcades
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 275 300,00 $
Évaluation bâtiment 934 500,00 $
Évaluation municipale 1 209 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 631,00 $
Taxes scolaires (2017) 3 980,00 $
TOTAL des taxes 11 611,00 $

énergie

électricité 3 700,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Meubles, Décorations, Bateaux, sea-doo, Tracteur

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