Maison à étages à vendre 11 Ch. Albert Val-des-Monts, Outaouais

# ULS: 24295781

Photo principale

LAC GRAND, Unique et splendide propriété en bordure du lac le plus convoité de la région. Architecture spectaculaire et paysagement à couper le souffle. Grande fenestration, qualité de construction supérieur et très haute efficacité énergétique, plafond de 17', 5 c.c., 2 1/2 s.b, cinéma maison, grand deck en bordure du lac et eau superbe

1 199 900 $

5

2

1

Foyer au bois

Addenda.

-6,000 sq ft of living area incl. the fully finished daylight basement
-A huge open area for living, dining, cooking and entertaining is framed by 17' vaulted ceilings, a massive 16' stone fireplace, 20' of window and patio door glass, a 10' oak bar defining the open kitchen area, and a lowered ceiling defining the open home theater area
-Master ensuite with a large walk-in
-The home theater area is 21x22ft with a 10ft projector screen, theater drapery, 27' of custom wall units and a 2-sided fireplace
-A large 4 season heated Florida room leads out to a 70' long cedar deck and an 8 person spa
-The large lower level family room has a high efficiency wood burning stove, pool/ping pong table, and wet bar with a fridge & paneled wall & shelving, all enclosed by 12 ft solid cherry bar top
-2 large well lit workshops include sinks, storage shelves and 10' ceilings
-This 1.5 acre lot is fully landscaped with beautiful perennial and vegetable gardens all irrigated with a 12 zone automatic sprinkler system
-Lakeside is a 20x20ft deck + 20x20ft u-shaped dock on pontoon floats
-Very private lot, pie shaped, on a point, with 310' of lakefront
-3 of the 5 bedrooms have a patio door
-The circular driveway and lane to the lake are paved negating storm gravel washouts
-A golf cart can be driven from the house entrance right to the dock or the lake deck. Perfect for the less mobile
-House has a Heat Recovery Ventilation (HRV) system and a geothermal furnace (2017) and humidifier
-New roof, skylights, hot water tank, geothermal furnace (2017)
-Very private lake, no public access, 3 min to main highway, 30 min. from Ottawa
-A whole house centrally monitored alarm system includes window/door open detectors, motion detectors, glass break detectors , powered smoke detectors and an integrated intercom system
-An interior firewood storage room has a wood elevator to the main floor
-Three automatic 30K BTU propane furnace units provide emergency heat during power outages

Particularités du bâtiment.

Dimensions
89'3" X 29'6" Irrégulières
Année de construction
1997
Superficie habitable
6 066,54 PC
Fenestration
fibre de verre, argon
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
2016 , Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Walk-out , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
152'7" X 353'5" Irrégulières
Superficie du terrain
65 306,8 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Proximité
30 min d'Ottawa , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 14' irr. Céramique
Garde-manger et salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 19' irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 18' X 19' Tapis
Cinéma 1er niveau/RDC 21'9" X 21' Tapis
Solarium 1er niveau/RDC 18'6" X 32'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 15' Tapis
Walk in 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 13' Couvre-sols souples
Bureau/chambre 1er niveau/RDC 12' X 13'5" Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 6' irr. Céramique
Hall d'entrée par le garage 1er niveau/RDC 5'6" X 7' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 17'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11' Tapis
Chambre Sous-sol 1 18' X 15' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 13' Céramique
Rangement et salle d'eau Sous-sol 1 12' X 19' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 25'6" X 12' Béton
Chambre pour bois Sous-sol 1 15' X 7' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Géothermie,Système d'irrigation, Smoke detectors , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco Flo , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 195 200,00 $
Évaluation bâtiment 610 000,00 $
Évaluation municipale 805 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 236,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 410,00 $
TOTAL des taxes 9 646,00 $

énergie

électricité 5 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, compacteur à déchet, voiture de golf Terrain préparé pour accéder au bord de l'eau), spa, table de billard et accessoires, quai, ouvre-porte de garage, satellite, système d'alarme et réservoir de propane.

Exclusions

Non spécifiées

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