Maison à étages à vendre 103 Ch. William L'Ange-Gardien, Outaouais

# ULS: 23729605

Photo principale

COUP DE COEUR ASSURÉ! Splendide propriété de style rustique avec une touche contemporaine. On y retrouve 3 chambres, dont 1 au sous-sol, une grande salle bains avec bain sur pattes et douche indépendante. Située sur un terrain enchanteur de plus de 2 acres. Voyez la nature se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour.

399 900 $

3

1

2

Foyer au bois

Addenda.

COUP DE COEUR ASSURÉ - LUXE, CALME ET VOLUPTÉ! Le souci du détail et une réalisation impeccable caractérisent cette maison.
- Le grand hall d'entrée et le séjour lumineux séduiront tout visiteur. L'entrée est traité avec grandeur : sol de céramique et rampe de bois et fer forgé soulignant le tracé élégant de l'escalier;
- Le salon et la salle à manger partagent une aire commune où se trouve un foyer; plafond de 9 pieds;
- La salle à manger s'ouvre sur une véranda qui agrémentera vos repas; plancher de bois;
- La cuisine de style rustique qui invite à mijoter de bons petits plats; beaucoup de rangement; plancher de céramique radiant;
- Une belle véranda 4 saisons pour admirer le jardin de fleurs et tout l'étendu du terrain avec un accès à la galerie;
- D'une simplicité toute sereine...chambre des maîtres spacieuse mais intime : le lieu idéal pour les moments d'intimités; grand walk-in;
- Une salle de bains luxueuse munie d'un bain sur pattes et d'une douche en céramique. Vous apprécierez les planchers radiants;
- Le boudoir, l'endroit idéal où lire, faire sa correspondance ou simplement se détendre;
- La salle familiale, idéal pour concevoir un cinéma maison; porte donnant accès directement à la cour (walk-out). Il ne vous reste qu'à installer les plafonds de votre choix;
- La salle de lavage est partagée avec la salle d'eau; plancher radiant;
- Garage attenant à la maison offre beaucoup d'espace de rangement;
- Le garage détaché 25 x 34, avec mezzanine, plafond de 10 pieds et de 13 pieds dans le cathédral, panneau électrique 100 ampères; idéal pour entrepreneur ayant des remorques, pour bateau, motorisé, roulotte, machinerie lourde ++++
- L'aménagement paysager de la cour est à couper le souffle; grande gagnante en 2017 de 5 fleurons émis par la Municipalité pour l'aménagement paysagé;
Profitez d'une douche extérieure pour vous rafraîchir;
CHARME, RAFFINEMENT, ÉLÉGANCE. Osez rêver; venez visiter et prenez possession!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45'1" X 42' Irrégulières
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 852 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Plafond non aménagé , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
115'7" X 463'6" Irrégulières
Superficie du terrain
129 633 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Escarpé , En pente , Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 16'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique Plancher radiant
Véranda 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Céramique Plancher radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique Plancher radiant
Chambre principale 2e niveau 17' X 12' Bois
Walk-in 2e niveau 10'4" X 4'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 12' Céramique Plancher radiant
Boudoir 2e niveau 11'6" X 8'6" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'10" X 9' Céramique Plancher radiant
Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 19'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'2" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 12'2" Céramique Plancher radiant/Laveuse-Séch.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST , Champ d'épuration

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 53 700,00 $
Évaluation bâtiment 302 600,00 $
Évaluation municipale 356 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 918,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 046,00 $
TOTAL des taxes 3 964,00 $

énergie

électricité 2 171,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hotte/Micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, 2 manettes pour ouvre porte électrique;

Exclusions

Poêle au bois dans le garage

Blogue immobilier.

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