Maison à étages à vendre Pointe-Claire, Montréal

# ULS: 24445757

Photo principale

Directement devant le parc Dave Beck, cette maison de 3 +1 chambres est idéalement située pour une famille. Belle maison avec grandes fenêtres & beaucoup de lumière naturelle, planchers de bois & céramique, foyer en coin, sous-sol fini avec 4ème chambre & nouvelle salle de bains avec douche hors-série & planchers chauffants. Une belle découverte!

520 000 $

4

2

1

combustion lente

Addenda.

Vestibule fermé avec placard.

Salon/salle à manger spacieux et ensoleillés avec beaucoup d'éclairage naturel.

Salle familiale adjacente à la cuisine comprend foyer combustion lente en coin.

Cuisine avec comptoirs de granite et nouveaux appareils ménagers (2015) inclus. La cuisine s'ouvre sur le coin repas ensoleillé avec portes patio pour accéder à la terrasse et la cour arrière clôturée.

La salle de lavage est au deuxième étage et comprend évier et espace de rangement.

Belle salle de bain avec grande douche hors-série et baignoire en coin, vanité avec comptoir de granite.

Grande chambre des maitres avec beaucoup de lumière naturelle, placard praticable.

Sur cet étage deux autres chambres ainsi que des placards de bonne dimension.

Sous-sol fini offre une salle de jeu spacieuse et une quatrième chambre. Récemment fini une salle de bain complète avec grande douche en verre et planchers chauffants.

Maison est câblée pour système audio ambiophonie.

Garage simple. Allée pavée avec bordure de pavé-uni et lumières solaires.

Chauffage/AC
Les plinthes sont utilisés lorsque température extérieure est de -8 degré celsius (rarement utilsé). Nouveau échangeur d'air. Unité de chauffage dans le grenier- A/C sur le coté de la maison à l'extérieur. Il y a conduit et filtre allergie pour le deuxième étage. Les conduits ont été nettoyés et entretenus.
Échangeur d'air VanEE, nettoyé et vérifié annuellement.

Cour arrière ensoleillée et cloturée (Frost blanche).

Directement devant le parc Dave Beck. Ce parc a été repensé l'an passé par la ville de Pointe-Claire et offre un bel espace vert et aire de jeux pour les enfants juste devant votre maison.

Un plaisir à visiter, cette maison reflète la fierté des propriétaires. Une visite et vous serez convaincu.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Buanderie : 2
Salle de bains
Bain en coin , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 397 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Bordure de pave-uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" Parqueterie Combustion lente
Cuisine/coin repas 1er niveau/RDC 17'4" X 9'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9' X 6'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 11'4" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 18'5" Plancher flottant (-jog)
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'6" Céramique Plancher chaufant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 132 900,00 $
Évaluation bâtiment 297 100,00 $
Évaluation municipale 430 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 805,00 $
Taxes scolaires (2016) 761,00 $
TOTAL des taxes 4 566,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Appareils ménagers (tous moins de 2 ans): lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à induction, micro-ondes. Tous les luminaires, stores 'Hunter Douglas', 2 ouvre-porte de garage avec commande à distance, aspirateur central (2017)

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

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