Maison de plain-pied à vendre 8555 Rue Bourgjoly Saint-Léonard, Montréal

# ULS: 12573297

Photo principale

Impeccable bungalow détaché, judicieusement agrandi/entretenu par le même propriétaire depuis 1963. Condition exceptionnelle.Clé en main .3 ch.2 s.de bains en rez de chaussée. 1 ch. + 1 s.de bains au s.sol + grande salle familiale +beaucoup de rangement.Très grande s.à m. entourée de fenêtres et cuisine combinée toutes deux au plancher chauffant .

595 000 $

5

3

Foyer non fonctionnel

Addenda.

Maison idéale pour loger une famille de plusieurs enfants avec ses 4 chambres et 3 s.de bains.

Une grande salle familiale au sous sol est tout indiqué pour les ados.

La salle à manger dans l'agrandissement ,sur l'arrière de la maison et ouvrant sur la cuisine procure un grand espace ensoleillé pour une famille nombreuse ou les réceptions.
Ces grandes pièces conviviales profitent d'un grand plancher chauffant en céramique.

La terrasse est facile d'accès par une grande porte patio adjacent à la cuisine et salle à manger.

Sous la terrasse et la salle à manger il y a un grand rangement (25 x12pi.) sur plancher de béton .

La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres: une en saillie au salon et 2 en porte-à -faux (pour la chambre des maîtres côté jardin et pour une autre grande chambre en façade.)
Ces 2 porte-à-faux procure 3 pieds supplémentaires à chacune de ces 2 chambres.

Le jardin est entretenu par des jardiniers et est impeccable.
D'immenses plates bandes de pivoines enjolivent la cour.

L'escalier avant vient d'être refait et la main courante changée en plus d'innombrables travaux d'entretien(tel fenêtres, portes, s-sol ) effectuées au fil des ans et détaillés dans la section CARACTÉRISTIQUES.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 40' Irrégulières
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 235 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
5 038 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 14'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 6'5" Céramique attenante CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'2" Bois ou bureau
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 10'7" Céramique CHAUFFANT
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Céramique CHAUFFANT
Salle de jeux Sous-sol 1 13'5" X 7'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 7'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 6'9" Céramique
salle chauffage Sous-sol 1 6'6" X 6'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 9'6" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer non fonctionnel , Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 215 400,00 $
Évaluation bâtiment 231 400,00 $
Évaluation municipale 446 800,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 45,00 $
Taxes municipales (2017) 3 814,00 $
Taxes scolaires (2017) 786,00 $
TOTAL des taxes 4 645,00 $

énergie

location Hydro Solution 156,00 $
électricité 973,00 $
Mazout 613,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, stores, luminaires, hotte /micro-onde, frigo, cuisinière, lave-vaisselle,lave-sèche ling, meubles de jardin, TEMPO.

Exclusions

Non spécifiées

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