Maison de plain-pied à vendre 7701 Av. Curé-Clermont Anjou, Montréal

# ULS: 23415712

Photo principale

Coin de rue! À distance de marche du métro Beaugrand! Joli Bungalow bien entretenu possédant 3 chambres au Rdc + 4ème s-sol. Bel espace de vie! Baie vitrée salle à manger offre beaucoup luminosité! Vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités. Jolie cour! Espace stationnement sur le côté-pavé uni! Fournaise 1983, Thermopompe 2001, Toiture 1994.

369 900 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Liste des ajouts et/ou rénovations au fil des ans:

2015:
-Toit du cabanon refait

2009-2010:
-Installation du chauffe-eau
-Remplacement de la fenestration arrière de la maison
-Pose de cannexel en avant de la maison

2007-2008:
-Remplacement de la fenestration avant de la maison

2000:
-Réfection de l'escalier et muret de l'entrée du sous-sol
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Veuillez noter :
Vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques
& périls de l'acheteur.

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Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1956
Inst. laveuse-sécheuse
Salle des machines : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
61'10" X 79'
Superficie du terrain
4 829 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1
Proximité
les Galeries d'Anjou et Place Versailles , Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 10' Céramique baie vitrée & portes patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 4'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10' Bois g/robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 7'9" Bois g/robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8" irr. Bois g/robe
Corridor Sous-sol 1 13'4" X 6'8" Plancher flottant porte vers cour
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 11'5" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'9" irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 5'9" irr. Céramique bain/douche
Salle des machines Sous-sol 1 13'7" X 7'1" Linoléum fournaise, inst. lav/séch.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 197 500,00 $
Évaluation bâtiment 160 200,00 $
Évaluation municipale 357 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 413,00 $
Taxes scolaires (2017) 638,00 $
TOTAL des taxes 4 051,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux & tringles à rideaux, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, miroirs s/d'eau + salle de bain, thermopompe (2001), asp. central & acc, système d'alarme, réservoir eau chaude 40 gallons (2009)

Exclusions

Non spécifiées

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