Maison à étages à vendre 7112 Rue Daudet Saint-Léonard, Montréal

# ULS: 21783808

Photo principale

Visite libre ce dimanche 26 février à nos bureau des ventes de 14h à 16h Prendre rendez-vous au 514 995 2431

499 000 $ +TPS/TVQ

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Addenda.

Situé dans le secteur sud de Saint-Léonard aux limites de Rosemont, le projet Place Daudet se situe à moins de 10 min à pied de plus d'une cinquantaines commerces (Épiceries, Pharmacies, SAQ, Restaurants, Wal-Mart) des écoles (primaires et secondaires, francophone et anglophone, public et privée) et de l'Institut de Cardiologie. En auto, vous vous trouverez à moins de 4 min de l'A40, de 8 min de l'A25.

Ce projet exceptionnel de seulement 10 unités offrira à votre famille un voisinage convivial et des finitions haut-de-gamme : comptoir de Quartz, planchers de bois franc en Érable, céramiques de grande de taille et portes coloniales.

Le 1er niveau s'ouvre sur une magnifique aire ouverte de plus de 800 pieds carrés. Ce grand espace vous offre un salon, une salle à manger et une cuisine communicante. Grâce à sa fenestration traversante et son plafond de 9 pieds, cet espace de vie est baigné de lumière toute la journée. La cuisine vous offre un accès direct à une grande terrasse. Descendez quelques marches et vous arriverez dans la cours, un indispensable pour l'activité physique de vos enfants.

Le 2ème niveau se déploie sur un espace nuit de grand confort. Tout d'abord sa suite parentale complète vous offres un walk-in et une salle de bain privative avec bain-douche séparés. Le reste de l'étage comprend une 2ème salle de bain avec buanderie et deux chambres de bonne taille
.
Au 3ème niveau, une mezzanine à aire ouverte vous permet plusieurs aménagements : 4ème chambre, salle de jeux ou salle familiale. La terrasse sur le toit vous offrira un véritable havre de paix durant la saison chaude.

Enfin grâce au garage double, vous pourrez dire adieu au désagrément du déneigement et au temps perdu à la cherche d'une place de stationnement.

Les Frais de condos sont estimés.
Les superficies sont brutes

5% à 20% de dépôt exigé à la signature du contrat préliminaire
Les bonnes mesures sont celles indiquées sur la fiche et pas celles du plan

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 40'
Année de construction
ACONS
Superficie habitable
2 149 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
21' X 91'70"
Superficie du terrain
1 923 PC
Terrain
Clôturé
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 15'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 6'4" Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'4" irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 21'8" X 14'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 13'9" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'6" X 7'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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