Maison à étages à vendre 6344 Av. Cairns Anjou, Montréal

# ULS: 12726219

Photo principale

***PARMI LES PLUS GRANDES MAISON DU SECTEUR*** Immense maison de 63p x 39p très bien situé à Anjou. L'idéal pour la famille avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, beaucoup d'espace de vie, garage avec terrasse, piscine creusée avec aménagement au goût du jour, thermopompe et plus encore ! Bonne visite

798 000 $

5

2

Foyer au bois

Système au sel

Addenda.

AVANTAGES:
- Première revente depuis 1962, saisissez votre chance et offrez-vous le secteur le plus haut huppé de ville D'Anjou !!!
- Grande piscine creusée avec bordure de pavé-uni, système au sel et thermopompe
- Façade et cour avec paysagement, de toute beauté !
- Immense terrasse sur le toit du garage *RARETÉ dans le secteur*
- Jolie terrasse en pavé-uni à la cour, intime et privée
- 5 chambres avec possibilité de chambres additionnelles au sous-sol
- Cuisine et 2 salles de bains rénovées récemment
- Fournaise changée 2014 et chauffe-eau changée en 2016
- Toiture 2013 (garantie 15 ans)
- Plancher du garage refait à l'epoxy
- 2 Stationnements en façade en pavé-uni
- Immense espace de rangement au sous-sol (potentiel énorme pour espace de vie additionnel)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
63' X 39' Irrégulières
Année de construction
1962
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Coin-repas : RC
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
81' X 80' Irrégulières
Superficie du terrain
6 480 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Système au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'9" irr. Ardoise Avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 16'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 12' irr. Céramique Rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 4'9" irr. Céramique Rénovée
Chambre 2e niveau 16' X 13'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 13'6" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 12'6" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'6" irr. Céramique Rénovée
Terrasse 2e niveau 27'6" X 11'9" irr. Accès par la chambre
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 18'6" X 10'9" irr. Contreplaqué
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 7' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 26' X 17' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 31' X 9'9" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'9" X 4'9" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 245 700,00 $
Évaluation bâtiment 445 300,00 $
Évaluation municipale 691 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 327,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 186,00 $
TOTAL des taxes 7 513,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, stores, lustres, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, système d'alarme, thermopompe, ouvre porte garage électrique, système d'irrigation, accessoires de piscine creusée (système au sel + chauffe-eau)

Exclusions

Non spécifiées

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