Maison à étages à vendre 57A Av. Brookfield Mont-Royal, Montréal

# ULS: 24252067

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/1378 Magnifique maison de ville du Square Mont-Royal située près de la gare de train Canora & de l'école St-Clément. Demeure rénovée comprenant salon avec foyer au gaz, superbe cuisine avec îlot central en quartz. Grande luminosité, vaste salle familiale au 3e étage. Superbe jardin ensoleillé & garage double. Clé en mains!

995 000 $

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec un garde-robe double. Belle aire ouverte réunissant le salon avec fenêtres en baie et foyer au gaz, salle à manger et cuisine moderne offrant un grand îlot central en quartz, évier sous-plan et accès au jardin. Salle d'eau. Plafond: 8'11.

Deuxième étage: Chambre à coucher principale avec généreuse fenestration et deux garde-robes doubles. Deux chambres à coucher supplémentaires, l'une avec un garde-robe double, l'autre avec walk-in. Deux salles de bains avec baignoire. Plafond: 7'11.

Troisième étage: Mezzanine avec walk-in (6'2 x 4'8) et espace bureau.

Sous-sol: Salle familiale avec deux garde-robes doubles avec espace de lavage, 2 autres garde-robe, salle des machines et accès au garage double. Plafond: 7'7.

Cette propriété dispose également d'une belle terrasse avec auvent et d'un jardin intime bordé de haies, idéal pour recevoir!

De nombreuses rénovations ont été apportées: cuisine, fenêtres (2015), terrasse extérieure (2015), planchers de bois (2015), nouvel auvent (2015)... Liste complète des rénovations à la déclaration du vendeur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais de condo de 303.33$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1999
Superficie habitable
2 117 PC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Espace de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'3" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'11" Bois Fenêtres en baie,foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 13'3" Bois Ouverte sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Céramique Ilot quartz,acc. terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 16'6" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 14' X 9'5" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'1" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 9'3" Céramique Bain
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 9'2" Céramique Bain
Mezzanine 3e niveau 26' X 18'7" irr. Bois Walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 14'10" irr. Céramique 2 garde-robes doubles
Salle des machines Sous-sol 1 7' X 6'3" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 167 200,00 $
Évaluation bâtiment 703 500,00 $
Évaluation municipale 870 700,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2016) 309,00 $
Taxes municipales (2017) 6 105,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 426,00 $
TOTAL des taxes 7 840,00 $

énergie

électricité 2 142,00 $
Gaz 779,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central, système d'irrigation. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Réfrigérateur, réfrigérateur au sous-sol, cuisinière, laveuse/sécheuse, 2 appliques murales dans la ccp.

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